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**Cobertura Exclusiva na Várzea – Conforto, Lazer e Localização Privilegiada** Encante-se com esta linda cobertura, localizada no coração da Várzea, em um empreendimento assinado por construtora renomada da cidade, que garante qualidade e acabamento impecável. O imóvel conta com **salão em dois ambientes**, lavabo, **3 suítes** (sendo 1 com closet) e um amplo corredor, ideal para instalação de um roupeiro. A **cozinha espaçosa** possui local para churrasqueira, e a lavanderia se integra ao espaço de forma prática. O grande destaque é o **amplo terraço em “L”**, perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos únicos ao ar livre. Na garagem, são **2 vagas cobertas e marcadas**, mais um **box** privativo. O condomínio oferece lazer completo: **espaço gourmet, academia, sauna a vapor, salão de festas com churrasqueira e forno a lenha**. Com **portaria 24 horas e elevador**, você terá segurança e comodidade todos os dias. Localização imbatível: próximo a **escolas, supermercados e todo o comércio da região central**.

**Casa encantadora com espaço e conforto para toda a família** 🏡✨ Imagine viver em um lar que combina charme, funcionalidade e momentos inesquecíveis. Esta casa oferece: * **Sala de estar aconchegante** para reunir família e amigos * **Varanda arejada**, perfeita para relaxar no fim do dia * **Cozinha prática** e **copa** integradas para refeições saborosas * **Área de serviço** bem planejada * **Amplo salão com lareira**, ideal para noites de inverno * **Banheiro social** moderno e funcional * **Jardim na frente**, trazendo frescor e beleza à entrada * **Quintal espaçoso nos fundos**, ótimo para lazer, pets ou até uma horta Localizada em região tranquila e de fácil acesso, é o lar perfeito para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Aceita financiamento bancário Aceita proposta a vista e carro de entrada ou imóvel menor Valor: R$360.000,00 IPTU: R$490,60 430 M² terreno 80 M² área construída

🏡 EXCELENTE CASA EM BAIRRO NOBRE DE TERESÓPOLIS ! Essa é a oportunidade que você esperava para morar com conforto, beleza e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade! Casa espaçosa, com ótima distribuição e vista deslumbrante para a natureza. ✨ Características: 1º PISO: • Salão em 2 ambientes com vista incrível para a natureza • Cozinha americana integrada • 1 quarto aconchegante • Banheiro social • Lavanderia 2º PISO: • Amplo corredor com varanda • 1 quarto com varanda integrada ao corredor • Banheiro social • 1 suíte confortável 🍽️ Área de lazer: • Espaço gourmet com churrasqueira e pia • Varandão perfeito para relaxar ou receber amigos 🌿 Área externa: • Lindo jardim gramado • Casa de gás • Vaga para 2 carros 📍 Localização privilegiada: • Bairro nobre e tranquilo • A apenas 5 minutos do centro da cidade 💭 Esta é a casa dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade de realizar o sonho da casa própria com estilo e conforto.

🏡 CASA EXUBERANTE E NOVINHA – FEITA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! Chegou a hora de conquistar o lar dos seus sonhos! Casa moderna, recém-construída, com ambientes amplos, excelente acabamento e uma vista maravilhosa para a natureza. Tudo isso em uma localização tranquila e acolhedora. ✨ Características: 1º PISO: • Sala ampla em 2 ambientes com vista para natureza • Cozinha americana funcional e moderna • Área de serviço • Amplo espaço lateral 2º PISO: • Corredor com varanda • 1 suíte com varanda integrada ao corredor • 1 segunda suíte espaçosa • Lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira e pia • Amplo espaço aberto para lazer e convivência 🌿 Área externa: • Jardim gramado • Casa de gás • 2 vagas para carro • Vista deslumbrante para a natureza 📍 Ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade para viver bem com a família. 📞 Para mais informações e agendamento de visitas:

**Apartamento Espaçoso e Aconchegante na Várzea** Viva com conforto e qualidade neste excelente apartamento, projetado para oferecer praticidade e bem-estar. Com um **amplo salão em dois ambientes**, varanda charmosa, copa, cozinha com armários planejados e área de serviço com banheiro de apoio, o espaço é perfeito para quem valoriza organização e funcionalidade. A área íntima conta com **3 quartos**, sendo **2 com sacada** e **1 suíte com closet**, além de um banheiro social bem distribuído. São **2 vagas cobertas** mais vaga para visitantes, garantindo praticidade para toda a família. No condomínio, você encontra lazer completo: **piscina, sauna, salão de festas, parque infantil, churrasqueira** e muito mais. Tudo isso com a segurança de um condomínio fechado e a comodidade de um elevador. Este pode ser **o lar dos seus sonhos** — aconchegante, bem localizado e com estrutura impecável para viver momentos inesquecíveis.

🏡 Linda Casa em Condomínio | Primeira Locação | Natureza e Conforto a 5 Minutos do Centro! Se você procura um lar aconchegante, em um local calmo e com fácil acesso ao centro da cidade, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do imóvel: • 📍 Localizada em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida • 🛋️ Sala ampla em dois ambientes, com janelas grandes e vista encantadora para a natureza – perfeita para relaxar após um dia corrido • 🍽️ Cozinha americana em conceito aberto, integrando praticidade e convivência – cozinhe enquanto bate papo com a família ou amigos na sala! • 🛏️ 1 quarto no pavimento superior, bem iluminado e arejado • 🚿 Banheiro social moderno no andar superior ⬇️ Na parte inferior: • 🛌 2 quartos aconchegantes • 🚿 Mais um banheiro social completo • 🍖 Varanda gourmet espaçosa, perfeita para churrascos e momentos especiais • 🚗 1 vaga de garagem • 🚗lavanderia 🌳 Condomínio cercado por verde, com clima de interior e total tranquilidade – ideal para quem valoriza o silêncio e a conexão com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo de tudo. 📦 Primeira locação – tudo novo e pronto para receber você e sua família! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar espera por você!

🏡 Seu Novo Lar Espera por Você – Casa em Condomínio com Vista para a Natureza! Descubra o prazer de morar em um lugar calmo, cercado pelo verde e a poucos minutos do centro da cidade! Essa casa recém-construída é perfeita para quem busca conforto, praticidade e sossego em um só lugar. ✨ Características do imóvel: • 📍 Excelente localização: condomínio tranquilo, a apenas 5 minutos do centro • 🛋️ Sala espaçosa com dois ambientes e janelas amplas com vista deslumbrante para a natureza • 🍽️ Cozinha americana com conceito aberto, perfeita para quem gosta de cozinhar e socializar ao mesmo tempo • 🛏️ 1 quarto no andar principal + banheiro social ⬇️ Andar inferior: • 🛌 2 quartos confortáveis • 🚿 Banheiro social completo • 🍴 Varanda gourmet ideal para reunir amigos e familiares • 🚗 1 vaga de garagem • 🍴lavanderia 🌿 Ambiente silencioso, com clima de interior e contato direto com a natureza – perfeito para quem busca paz e tranquilidade no dia a dia. 📦 Imóvel novo – primeira locação! 📞 Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço pensado para sua qualidade de vida!

🌞 Apartamento com sol da manhã no bairro do Alto – Conforto, localização privilegiada e praticidade! Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente estrutura e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Situado no tradicional bairro do Alto, em Teresópolis, este apartamento reúne tudo o que você precisa: proximidade com a UNIFESO, ambientes amplos e iluminados, e infraestrutura completa para sua comodidade. 🏡 Detalhes do imóvel: • ✅ Varanda ensolarada, perfeita para seu café da manhã ou um momento de relaxamento • ✅ Sala espaçosa em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto • ✅ Cozinha funcional com armários planejados, prática e organizada • ✅ Área de serviço ampla, também com armários, garantindo mais espaço e funcionalidade • ✅ 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com armários embutidos • ✅ Banheiro social bem ventilado e iluminado • ✅ 1 vaga de garagem coberta e de fácil acesso • ✅ ar-condicionado split 🏢 Infraestrutura do prédio: • 🎉 Salão de festas integrado, perfeito para comemorações e eventos com os amigos • 🧱 Fachada moderna, totalmente revestida em pastilhas, que garante durabilidade e elegância • 📍 Localização estratégica: a poucos minutos da universidade UNIFESO, mercados, feiras e comércios locais • Este é o apartamento ideal para quem deseja unir conforto, boa localização e excelente custo-benefício. Pronto para morar ou investir!

🏡 Excelente Casa Rústica com Lazer Completo – Teresópolis/RJ Charmosa casa rústica, ampla e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto e integração com a natureza. Pavimento principal: – Varandão – Salão em dois ambientes, bem arejado, com lareira – Cozinha ampla – Três quartos (sendo uma suíte), todos com armários – Banheiro social – Dependência de empregada com banheiro Segundo piso: – Amplo salão em dois ambientes – Banheiro social – Varandinha Espaço gourmet completo: – Churrasqueira com pia e balcão – Salão – Banheiro – Sauna seca – Lavabo – Sala de descanso – Salão adicional com barzinho – Jardim de inverno Área externa: – Piscina infantil e adulta – Lindo e amplo jardim gramado com árvores frutíferas Obs: São 3 lotes que vendem ser vendidos separadamente.

Terreno em Localização Privilegiada: Situado em um bairro nobre, este terreno oferece uma excelente topografia aclive suave já com plator, ideal para projetos de construção com vistas deslumbrantes e aproveitamento máximo da luz natural. Sua localização é um verdadeiro convite ao bem-estar. Para quem ama estar em sintonia com a natureza, o terreno é cercado por trilhas, permitindo caminhadas revigorantes ao ar puro da serra. O sol da manhã e da tarde proporcionam um ambiente acolhedor durante todo o dia, criando a atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Uma oportunidade única para quem deseja viver em um espaço privilegiado, entre a natureza e o conforto.

Esse apartamento Garden é realmente encantador, com detalhes que agregam conforto e elegância. Vamos destacar alguns pontos para enfatizar as características marcantes deste imóvel: Localização Central: Sua localização no centro da cidade e proximidade com o comércio facilita o acesso a diversas facilidades e serviços. 1. Espaço e Iluminação: Com 70 m², o ambiente aconchegante do apartamento é realçado pela presença do sol da manhã e da tarde, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora. 2. Ambientes Bem Distribuídos: A sala de estar com TV, suíte com vista para o verde, lavabo, e a cozinha com armários planejados oferecem uma distribuição funcional e prática. 3. Cozinha Bem Equipada: A cozinha se destaca com uma bancada em granito de 6 metros, forno elétrico, micro-ondas embutido, fogão, pia com triturador e armários planejados, proporcionando um espaço completo para as atividades culinárias. 4. Área Externa Aconchegante: O espaço externo do Garden com área coberta, telhado em vidro, cortinas para bloqueio do sol e a utilização como sala de jantar oferecem um ambiente versátil e agradável. 5. Jardim de Inverno: O jardim de inverno com vista para a natureza, incluindo árvores frutíferas, adiciona um toque especial ao local, tornando-o ideal para desfrutar de momentos tranquilos, como apreciar um bom vinho. 6. Vaga de Garagem Coberta: A presença de uma vaga de garagem coberta na escritura, com projeto para fazer um armário, contribui para a comodidade e segurança dos moradores. 7. Área de Lazer do Condomínio: O condomínio oferece uma área de lazer completa, com portaria 24 horas, piscina com solarium, ducha, sauna, academia completa e salão de festas com espaço gourmet, proporcionando diversas opções de entretenimento e relaxamento. Essas características fazem deste apartamento uma opção atraente para quem busca um lar elegante, funcional e bem localizado, com uma ampla gama de comodidades tanto dentro do imóvel quanto no condomínio.

**🏡 Vendo Casa em Vargem Grande – Terreno 800 m²** ✨ **Características do imóvel:** * **Terreno**: 800 m² totalmente plano * **Sala ampla** com 2 ambientes e varandão * **Copa-cozinha** espaçosa * **2 quartos** (sendo 1 suíte) * **Banheiro social** * **Lavanderia** * **Área gourmet** com churrasqueira * **Garagem** para 1 carro Coberto * **Jardim** na frente * Precisa de reforma 🚍 **Transporte:** Ônibus na porta 📍 Localização tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e espaço. Aceito carro e apartamento como parte de pagamento

Casa à venda no bairro Quebra Frascos - ( Posse não tem escritura ) Característica: Segue uma sugestão de como você pode transformar esse texto em um anúncio mais claro e chamativo, mantendo todas as informações importantes: 🏡 **Oportunidade! Saia do aluguel – Casa com 3 quartos + kitnet** 📍 **Descrição do imóvel:** * **Térreo:** sala, quarto, cozinha, lavanderia e banheiro. * **Andar superior:** 2 quartos, banheiro e cozinha com sacada para secar roupas e lazer. * **Kitnet independente:** quarto, banheiro, sala com cozinha integrada, pequena área para secar roupas e quartinho de ferramentas. 🚗 **Estacionamento:** não possui garagem, mas é possível estacionar em frente ao imóvel com segurança. ✅ **Diferenciais:** * Kitnet pode gerar renda extra com aluguel. 💬 **Entre em contato e agende uma visita!**- ( precisando de reforma) OBS: Tem recibo no nome dele Tem uma casa na parte de baixo ( se quizer ele vende tudo ) Se quizer todo o prédio ele vende por: R$180 mil Direito Código\: 1138 - valor: R$120 mil

Apresentamos esta **excelente casa** localizada no bairro mais desejado de Teresópolis: a Várzea. A apenas 5 minutos a pé do Centro da cidade, o imóvel oferece conforto, amplitude e uma vista deslumbrante! **Destaques do imóvel principal:** * Amplo **varandão com vista panorâmica para a cidade** * **Salão em 2 ambientes** com lareira e lavabo * **3 quartos sendo 2 suítes sendo 1 master com closet e hidromassagem * Cozinha com **armários planejados**, copa e despensa * Sala de jantar com **bar integrado** * Mezanino com ótima iluminação natural * **Área de serviço** com banheiro de apoio * **Adega** exclusiva * Piscina com amplo deck * **Espaço gourmet** com churrasqueira * Sauna (atualmente desativada) **Casa de hóspedes independente**, ideal para receber amigos ou gerar renda: * 2 quartos * Cozinha equipada * Banheiro social * Varanda privativa **Área externa:** * **Garagem coberta para 2 carros** * Canil * Amplo quintal ensolarado * Vista livre e permanente para a cidade e natureza **Localização privilegiada**, com tranquilidade residencial e toda comodidade urbana por perto.

🏡 V E N D A - Sítio em Albuquerque – Teresópolis-RJ Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e total privacidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Teresópolis, esta charmosa propriedade estilo mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e vida no campo, aproximadamente 15 minutos do centro de Teresópolis. 📐 Área total do terreno: 5.000 m² 🏠 Área construída: 304,87 m² ✅ Configuração do Imóvel Principal: 📍 Primeiro Pavimento: • Sala ampla com 3 ambientes integrada à varanda de inverno com fechamento em vidro e vista privilegiada • Cozinha funcional • Área de serviço • Dependência completa • Lavabo • Salão de jogos • Varanda externa • 2 quartos • 1 banheiro social 📍 Segundo Pavimento: • Hall de entrada • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Escritório • Banheiro social 🌿 Estrutura Externa precisa de reformas: • Piscina • Sauna a vapor • Poço artesiano • Casa de boneca • Pomar com grande variedade de frutas: manga, abacate, ameixa, jabuticaba, jambo, banana, castanha, jaca e limão • Canil com quartinho de ferramentas • Casa de caseiro duplex com sala, quarto, cozinha e banheiro Imóvel cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade e espaço.

Apartamento de 2 quartos localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade. Este apartamento não possui elevador nem garagem, mas é acessível para a locomoção. Este aconchegante apartamento de 2 quartos oferece comodidade e proximidade com o centro da cidade, ideal para quem busca uma localização conveniente. Os quartos são confortáveis e bem iluminados, proporcionando um espaço agradável para descansar. Embora não tenha garagem, a localização permite fácil acesso ao transporte público e à proximidade a pé com as comodidades da cidade. A acessibilidade é garantida, tornando-o uma opção amigável para pessoas com mobilidade reduzida. Este apartamento é uma escolha prática para quem valoriza a proximidade com o centro da cidade e não se importa com a ausência de garagem ou elevador, priorizando a conveniência e a acessibilidade. Agende sua visita...

🏡 Apartamento à venda na Várzea – Teresópolis/RJ ✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada! More com o melhor do comércio local aos seus pés, sem precisar de carro para nada! Este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e espaço. ✅ Características do imóvel: • Ampla sala em 2 ambientes com acesso à varanda envidraçada e vista livre • 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, com acesso à varanda • Escritório (quarto reversível) • Banheiro social • Cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro de serviço • Imóvel de frente, bem iluminado e ventilado • 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Sauna seca • Salão de festas com cozinha • Espaço gourmet com churrasqueira • Sala de jogos 📍 Localização imbatível na Várzea, centro de Teresópolis – próximo a tudo: mercados, bancos, farmácias, restaurantes e transporte público. 📞 Agende já sua visita e venha viver com praticidade e conforto! Apartamento à venda Várzea Teresópolis, imóvel com varanda envidraçada Teresópolis, apartamento com área de lazer completa, morar no centro Teresópolis, comprar apartamento 2 quartos Teresópolis, apartamento com suíte no centro.

**Exclusividade! Oportunidade Única em Vargem Grande – Teresópolis!** **Sítio magnífico à venda com 20.000 m² de puro encanto natural!** Se você procura paz, ar puro e um refúgio em meio à natureza, essa é a chance perfeita. Um verdadeiro paraíso particular com uma casa super aconchegante e infraestrutura pronta para morar ou investir em aluguel por temporada (Airbnb). **Características do imóvel:** * Área construída: **130 m²** * Terreno: **20.000 m² ** * Sala ampla com **3 ambientes** e **lareira** * **3 quartos**, sendo **2 suítes** (1 com escritório e hidromassagem) * Banheiro social * Cozinha funcional e área de serviço * **Amplo espaço gourmet** com churrasqueira, **fogão e forno a lenha** * Lavanderia e adega * **Piscina natural** e **cachoeira dentro da propriedade** * Jardim gramado com banco para relaxar e apreciar o canto dos pássaros * **Vaga para 2 carros** * Casa charmosa, ideal para curtir com a família – é só entrar e morar! Além disso, o espaço é perfeito para construção de **chalés para locação**, com grande potencial de retorno financeiro no Airbnb. **ITR: R$ 100,00** **Agende já sua visita** e venha conhecer esse pedacinho do paraíso em Teresópolis!

🏡 Casa à Venda no Bairro Tijuca – Teresópolis/RJ More com conforto e praticidade em uma excelente casa no bairro Tijuca, em Teresópolis! ✨ Características do imóvel: Varanda espaçosa Sala ampla em 2 ambientes 2 quartos (1 suíte com closet + 1 quarto com armário embutido) Cozinha planejada Banheiro social Ampla varanda em L com espaço gourmet e churrasqueira 📍 Localização tranquila e próxima ao centro da cidade, ideal para sua família! 📞 Agende já sua visita com Rosa Goshi: (21) 99387-9080 | CRECI 36.968 casa à venda Tijuca Teresópolis, casa com espaço gourmet Teresópolis, imóvel em bairro tranquilo Teresópolis, casa com varanda Teresópolis, comprar casa em Teresópolis, Goshimoveis.

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