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🏡 CASA À VENDA NO PANORAMA – TERESÓPOLIS/RJ 💰 Cód: 1378 Uma casa ampla e aconchegante, distribuída em 2 andares, perfeita para quem busca conforto, espaço e uma excelente área de lazer. ✨ O imóvel oferece: * 5 quartos, sendo 2 suítes * 1 quarto externo para hóspedes * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * 4 banheiros * Lavanderia * Área gourmet * Churrasqueira * Ofurô integrado à área gourmet * 1Garagem + 1 vaga * Jardim de inverno com uma linda vista 📍 Panorama Teresópolis/RJ IPTU: 2.3060,42 - Não tem condomínio. 461 M² de terreno / 170 M² de área construída Uma excelente oportunidade para morar com conforto e aproveitar tudo o que Teresópolis tem de melhor. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

ESPETACULAR CASA À VENDA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM – RJ 🌳 Terreno totalmente plano com 3.500 m² | 600 m² de área construída Uma propriedade encantadora, localizada na região central de Guapimirim, que reúne espaço, conforto, privacidade e muito contato com a natureza! Ideal para quem busca uma residência ampla, com ambientes generosos, excelente estrutura de lazer e um belíssimo terreno arborizado. ✨ Destaques do imóvel • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte • 🛌 Suíte externa e ampla suíte para hóspedes • 🛋️ Salão espaçoso com 40 m² • 🍽️ Sala de jantar com 22 m² • 🍳 Copa e cozinha • 🧺 Área de serviço • 🚪 Hall de entrada com 10 m² • 🍷 Bar com estantes, medindo 12 m² • 💻 Escritório amplo com 35 m² • 🚻 Lavabo • 🛏️ Suíte para funcionários • 📦 Depósito espaçoso Um diferencial especial: telhado, janelas, portas e armários em Ipê maciço, proporcionando charme, elegância e durabilidade à residência. 🌴 Área de lazer completa • 🏊 Piscina de 6 x 12 metros • 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e armários • 🧖 Sauna e ducha • 🎱 Salão de jogos • 🚿 2 banheiros amplos de apoio • 🌳 Terreno com diversas árvores frutíferas • 🐕 Canil grande • 🚗 Estacionamento arborizado para até 6 veículos 📍 Informações adicionais • Terreno: 3.500 m² • Área construída: 600 m² • IPTU: R$ 3.120,00 • Internet por fibra óptica disponível na região (K1 e Sumicity) • Localização: Centro de Guapimirim – RJ • CEP: 25940-000 • Código do imóvel: 150 ❤️ Um verdadeiro refúgio no coração de Guapimirim! Imagine viver cercado pelo verde, em um terreno totalmente plano, com piscina, lazer completo e ambientes amplos para receber familiares e amigos. Uma oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e conforto! 📲 Agende sua visita e venha se encantar!

🌿 TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO QUINTA DAS AMORAS – TERESÓPOLIS/RJ 💰 Cod: 1402 - Valor: R$ 320.000,00 📍 Estrada Sebastiana – 3º Distrito de Teresópolis/RJ ✨ Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio exclusivo, cercado pela natureza e pelas mais belas paisagens da Região Serrana! O Condomínio Quinta das Amoras oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança, conforto e qualidade de vida. 🌳 INFORMAÇÕES DO TERRENO: • Área total: 459 m² • IPTU: R$ 1.283,00 • Cond: R$Lote localizado em frente ao arquiteto Duda Porto. 🏊‍♀️ INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: ✅ Portaria 24 horas ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Quadra de tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Playground ✅ Salão gourmet com churrasqueira ✅ Sauna ✅ Trilha ecológica ✅ Projeto paisagístico integrado à natureza 🌄 Um lugar encantador, com belas paisagens, ar puro e toda a tranquilidade da serra! 💎 Uma excelente oportunidade para construir seu refúgio em um condomínio de alto padrão!

🏡 LINDÍSSIMA CASA RÚSTICA EM CONDOMÍNIO FECHADO – VARGEM PEQUENA/RJ 💰 cód: 1401 - Valor: R$ 1.380.000,00 ✨ Casa nova, térrea, com arquitetura rústica encantadora e acabamento de altíssimo padrão! Localizada em condomínio fechado, com portaria 24 horas e rua única, esta residência oferece conforto, segurança, sofisticação e exclusividade. 📐 Características do imóvel: • 188 m² de área construída • 360 m² de terreno • 🛏️ 3 quartos • 🚿 4 banheiros • 🚗 4 vagas de garagem • Pé-direito alto na sala • Sala e cozinha integradas • Suíte master com amplo closet • Banheiro da suíte master com acabamento sofisticado • 🏊 Piscina com frente em vidro • Acabamentos rústicos de primeira qualidade 🌿 Um imóvel simplesmente apaixonante! Cada detalhe foi pensado para proporcionar beleza, aconchego e qualidade. Uma casa que surpreende pela arquitetura e pelo acabamento impecável! 💰 Informações adicionais: • IPTU: R$ 2.600,00 • Condomínio: R$ 1.000,00/mês • Possui escritura, mas não possui RGI • Aceita permuta por imóvel de menor valor 📲 Agende sua visita e venha se encantar!

• 🏡✨ LINDA CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO – CARLOS GUINLE | TERESÓPOLIS/RJ ✨🏡 🌿 Conforto, sofisticação e uma vista simplesmente deslumbrante! Imagine morar em um condomínio maravilhoso, cercado pela natureza, com uma vista privilegiada para o Dedo de Deus e o campo da CBF! Um verdadeiro refúgio na Serra de Teresópolis, perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. 🏡 O imóvel oferece: ✨ Ampla sala em dois ambientes, aconchegante e iluminada. ✨ Copa e cozinha americana em conceito aberto, proporcionando integração e praticidade. ✨ Lavabo. 🛏️ Segundo pavimento: 2 quartos sendo 1 com varanda e vista para Dedo de Deus e campo da CBF Banheiro social. ✨ Terceiro pavimento: Amplo sótão com um espaçoso quarto e closet, ideal para proporcionar ainda mais conforto e privacidade. 🚗 1 vaga de garagem. 🌴 Lazer completo no condomínio: 🏊 Piscina para aproveitar os dias ensolarados. 🧖 Sauna para momentos de relaxamento. 🎉 Salão de festas. 🎱 Salão de jogos. 📍 Excelente localização, em um dos bairros mais encantadores de Teresópolis! 💎 Uma oportunidade especial para viver com conforto, lazer e uma vista de tirar o fôlego! 📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! Estou à disposição para apresentar esse imóvel maravilhoso. 🏡 GOSHI IMÓVEIS ✨ Há mais de 20 anos realizando sonhos!

Excelente casa à venda no Bairro Vargem Grande Característica: Amplo Salão com vista para natureza, cozinha e área de serviço integrada, banheiro social, 3 suítes sendo 2 canadenses, flexibilidade para expansão, lindo jardim nos fundos, vaga para 3 carros, Não pera esta oportunidade de morar em um dos condomínios mais luxuosos da nossa cidade, sua família merece conforto, paz, tranquilidade e segurança. Próximo ao comércio, restaurantes, sem contar com o privilégio de morar em meio a natureza. (com internet e água inclusas). Lazer do condomínio: Sala de Ginástica equipada, Sauna Seca, Sauna a Vapor, Sala de Repouso, Brinquedo teca, Pista para Caminhada em torno do lago; Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos; Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca), Sala de Carteado, Sala de Bilhar, Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada; Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil. ECOLOGIA Cercado pela Mata Atlântica, Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros; Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra; SERVIÇOS: Coffee Shop, Restaurante, Lavanderia, Sala-Serviço de Massagem Terapêutica; Recreação Infantil, Wifi no Clube. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

CASA ESPETACULAR NO CONDOMÍNIO VALE DA MATA – VALE DO CUIABÁ | ITAIPAVA – RJ Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza, com vista cinematográfica de 360º para as montanhas de Itaipava! 🌿✨ Localizada no exclusivo Condomínio Vale da Mata, no Vale do Cuiabá, esta propriedade encanta pela arquitetura, sofisticação, privacidade e integração perfeita com a natureza. Um verdadeiro paraíso para quem deseja viver com conforto, tranquilidade e segurança, desfrutando de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. 📐 Características da propriedade • 🌳 Terreno com 12.000 m² • 🏡 Área construída de 386 m² • 🛏️ 4 suítes com closet • 🚗 Mais de 5 vagas de estacionamento • 🚿 Mais de 5 banheiros • 🏔️ Vista panorâmica de 360º para as montanhas ✨ Ambientes internos • Amplo salão com lareira e lavabo • Varanda integrada à sala • Cozinha funcional e integrada • Varanda espaçosa para convivência e contemplação • Despensa • Dependência completa de funcionários • Lavanderia • Quarto de ferramentas • Banheiro externo de apoio 🍷 Espaço gourmet e lazer de alto padrão • 🍖 Espaço gourmet completo com churrasqueira • 🍕 Forno para pizza • 🔥 Fogão e forno a lenha • 💦 Piscina aquecida com vista panorâmica • 🔥 Duas lareiras: uma interna e outra externa • 🎾 Quadra oficial de beach tennis • ⚽ Campinho de futebol • 🌿 Jardins com paisagismo impecável • ✨ Espaço de fogo de chão para noites especiais • 🚻 Lavabo de apoio à área gourmet 🌳 Natureza, exclusividade e segurança Cercada por muito verde e paisagens deslumbrantes, a propriedade proporciona uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. O condomínio fechado oferece um ambiente tranquilo, seguro e reservado, ideal tanto para residência permanente quanto para uma sofisticada casa de campo. Imagine acordar com o canto dos pássaros, contemplar as montanhas e aproveitar o pôr do sol à beira da piscina, em um cenário simplesmente espetacular! 📲 Agende sua visita e encante-se! Uma propriedade exclusiva para quem valoriza natureza, privacidade, conforto e lazer completo.

🏡 Encantadora casa em condomínio de alto padrão no Bairro Vargem Grande – Vista deslumbrante para a Mulher de Pedra! Essa casa impressiona já na chegada: um lindo jardim gramado, perfeito para as crianças brincarem, além de uma hidromassagem com cromoterapia e aquecedor, chuveirão que transforma qualquer dia em lazer. Ao entrar, você é recebido por um salão em 3 ambientes com lareira, integrado à sala de jantar e com pé direito elevado, trazendo amplitude e sofisticação. Abaixo da escada, um charme à parte: um espaço decorado com paisagismo, rede e uma fonte, criando um cantinho de descanso especial. A cozinha americana com ilha e fogão de indução é moderna, prática e perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo. A área externa é simplesmente espetacular! Um varandão imenso com banheiro, pia e fogão, ideal para receber amigos e curtir momentos inesquecíveis — tudo isso acompanhado de uma vista incrível para a Mulher de Pedra e para a natureza. ________________________________________ 2º Piso ✨ Amplo corredor ✨ Mezanino aconchegante ✨ Um deck maravilhoso, perfeito para tomar um delicioso café da manhã apreciando a vista ✨ Banheiro social ✨ 3 quartos, sendo um deles com varanda ✨ Suíte master ampla, com closet e varandão exclusivo ✨Toda a casa com luz por automação, placa solar ________________________________________ 🚗 Vaga para carro 🏊‍♂️ Condomínio com lazer maravilhoso Sala de Ginástica equipada ,Sauna Seca, Sauna a Vapor, Sala de Repouso, Brinquedo teca, Pista para Caminhada em torno do lago; Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos; Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca), Sala de Carteado, Sala de Bilhar, Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada; Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil. ECOLOGIA Cercado pela Mata Atlântica, Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros; Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra; SERVIÇOS: Coffee Shop, Restaurante, Lavanderia, Sala-Serviço de Massagem Terapêutica; Recreação Infantil, Wifi no Clube. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

Casa à Venda no Centro de Teresópolis Localizada em uma das regiões mais procuradas de Teresópolis, esta casa oferece excelente potencial para quem busca um imóvel Características do Imóvel: • Ampla sala em 2 ambientes , • Varanda • 2 quartos , • Dependência de empregada • Copa e cozinha • Banheiro social • Área nos fundos • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Sótão habitável • A casa precisa de reforma • A localização central • Próximo ao comercio.

🏡 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza! Apartamento localizado em um ambiente tranquilo, arborizado e seguro, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ✨ Composição do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala com cozinha integrada • Varanda • Área de serviço ✨ Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Sauna • Área gourmet • Playground • Salão de festas • Elevador • Estacionamento 🌿 Tudo isso em um verdadeiro paraíso, próximo a reservas ambientais como a Pedra da Tartaruga e o Parque Natural das Montanhas de Teresópolis, proporcionando contato direto com a natureza e ar puro. 📍 Localização privilegiada: a apenas 15 minutos do centro de Teresópolis. Mais do que um apartamento, um estilo de vida que une conforto, segurança e bem-estar. 📞 Não perca a chance de realizar o seu sonho. Entre em contato e agende uma visita!

🔐 VENDA - Apartamento mobiliado, colado a faculdade UNIFESO 📍Alto - Teresópolis-RJ. 📐 33,50m² área útil; 💰Valor do investimento R$ 320.000,00 💲 Valor do condomínio - R$ 334,00/mês 💲 Valor do IPTU - R$ 238,74/ano ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: Sala / quarto amplo / cozinha integrada, com armários planejados e fogão cooktop / banheiro / garagem; ⚜️ DIFERENCIAL: * Apartamento ideal para quem busca praticidade. A sala já está mobiliada com sofás, rack e mesa de 4 lugares. A cozinha americana vem equipada com armários, fogão e máquina de lavar. O banheiro possui aquecimento a gás e armário, e o quarto está mobiliado com cama, colchão, mesinha e armário; * Prédio localizado em bairro com alta valorização imobiliária e grande procura para moradia ou investido, tendo em vista que está rodeado por todo comércio local, faculdade, polo gastronômico, bancos e colégios; 🏘 SOBRE O PRÉDIO : Prédio moderno, localizado próximo à faculdade UNIFESO, possui sistema de câmeras de segurança, portaria 24 horas e 02 elevadores. 📞 INFORMAÇÕES: (21)99387-9080

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO ALTO – TERESÓPOLIS/RJ ✨ Prático, aconchegante e com ótima localização! Excelente apartamento para quem busca conforto e praticidade em um local tranquilo e agradável. O imóvel conta com: 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha americana em conceito aberto, integrada à sala, trazendo mais amplitude e praticidade ao ambiente 🛏️ 1 quarto com armário planejado 🚿 Banheiro social 🚗 Garagem 🛗 Elevador 📍 Localizado no Bairro Alto, uma região muito procurada de Teresópolis, ideal tanto para morar quanto para investir. 🔑 Agende sua visita e venha conhecer!

🌳 TERRENO À VENDA – PESSEGUEIROS | TERESÓPOLIS – RJ 💰 VALOR: R$ 150.000,00 🚗 ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO! 🤝 PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTAS! 🌿 Excelente oportunidade para construir seu refúgio na serra! Ótimo terreno localizado no Condomínio Fazenda Inglesa, em Pessegueiros, Teresópolis, cercado pela natureza, com vista livre e muita tranquilidade. ✨ Destaques do imóvel: • 📐 Aproximadamente 715 m² de terreno • 🌄 Vista livre • 🌳 Localização em condomínio • 🏡 Terreno com talude de altura moderada e parte superior mais plana, ideal para aproveitar em um projeto de construção • 🌿 Ambiente tranquilo e cercado pelo verde Condomínio com piscina, sauna, salão de festas e quadra.

CASA À VENDA – CASCATA DOS AMORES | TERESÓPOLIS – RJ Conforto, tranquilidade e lazer completo em meio à natureza! Excelente casa em condomínio, localizada no bairro Cascata dos Amores, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. ✨ Características do imóvel 1º Piso: • Sala em conceito aberto, integrada à cozinha • Área de serviço • Lavabo 2º Piso: • 2 quartos, sendo 1 com varanda e linda vista para a natureza • Banheiro social 3º Piso: • 1 suíte privativa Garagem: • 1 vaga de garagem • Vaga para visitantes 🌿 Lazer do condomínio • 🏊 Piscina • 🎉 Salão de festas • ♨️ Sauna • 🍖 Churrasqueira

**Belíssimo Apartamento no Bairro Bom Retiro** Este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e ótima localização no bairro Bom Retiro. **Características do imóvel:** * Ampla sala de estar, ideal para reunir família e amigos * 2 dormitórios bem distribuídos * Banheiro social * Cozinha funcional com armários planejados * Área de serviço arejada * 1 vagas de garagem **Lazer do condomínio:** * Piscina * Playground * Espaço com churrasqueira e forno de pizza — perfeito para confraternizações * Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha se encantar! OBS: ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO

Encantadora casa em condomínio cercado pela natureza! Se você procura qualidade de vida, tranquilidade e conforto, este imóvel é perfeito para você e sua família. Localizado em um condomínio agradável e arborizado, proporciona um verdadeiro refúgio em meio ao verde. No 1º piso, a casa conta com uma ampla e aconchegante sala com lareira, ideal para os dias mais frios da serra, além de uma sala de jantar bem integrada, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Possui também lavabo e uma suíte com varanda fechada, um espaço especial para relaxar e aproveitar um delicioso café da manhã com vista para a natureza. A cozinha com armários planejados oferece praticidade e organização, além de área de serviço funcional. No 2º piso, você encontra um charmoso mezanino, que pode ser utilizado como sala de TV, home theater ou escritório, trazendo versatilidade ao imóvel. O andar conta ainda com banheiro social e 2 quartos confortáveis, ideais para acomodar toda a família. Na parte externa, a casa dispõe de um agradável jardim frontal, perfeito para quem valoriza contato com a natureza, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e bem-estar, com piscina, sauna a vapor e churrasqueira, proporcionando momentos únicos de descanso e convivência em um ambiente seguro e tranquilo. Um imóvel que une conforto, praticidade e o privilégio de viver em meio à natureza. Agende sua visita e venha se encantar!

🌿 UM VERDADEIRO PARAÍSO NO VALE DO CUIABÁ – ITAIPAVA, RJ! 🌳💚 Imagine ter o seu próprio refúgio em meio à natureza, onde o som da cachoeira, o verde exuberante e a tranquilidade fazem parte do seu dia a dia! ✨ Apresentamos uma propriedade encantadora, localizada no Condomínio Vale da Mata, em uma das regiões mais desejadas de Itaipava. 🌳 22.672 m² de terreno, cercados pela natureza, com total privacidade e um cenário simplesmente apaixonante! 💦 O grande destaque? Uma maravilhosa piscina natural com cachoeira, perfeita para momentos de descanso, lazer e conexão com a natureza. 🏡 Diferenciais que tornam esta propriedade especial: ✅ Ampla área verde e excelente potencial para construção. ✅ Terreno reservado, com total privacidade. ✅ Condomínio fechado, consolidado e com fácil acesso. ✅ Acesso totalmente pavimentado até a propriedade. ✅ Energia elétrica e sistema de esgoto instalados. ✅ Água abundante, com reservatório de 5.000 litros. ✅ Água própria para consumo, com laudo laboratorial e pH de 7,5. 📑 Documentação em dia: RGI, CCIR, CAR, ITR e CAFIR. Imóvel cadastrado como propriedade rural. 💰 Custos de manutenção: • ITR anual: R$ 90,00. • Associação de moradores: R$ 350,00 (contribuição opcional). 📍 Localização: Vale do Cuiabá – Itaipava, Petrópolis/RJ. 🌿 Mais do que um terreno, uma oportunidade de realizar um sonho! Seja para construir uma residência de campo, criar um refúgio particular ou desenvolver um projeto em meio à natureza, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades, respeitadas as normas ambientais e de construção. ✨ Venha conhecer esse pedacinho do paraíso e se encantar pessoalmente! 📲 Agende sua visita com a GOSHI IMÓVEIS. 🌐 www.goshiimoveis.com.br

Esta não é apenas uma fazenda — é um capítulo preservado do Brasil Colônia. 📜 A Fazenda Vianna carrega a alma do século XIX. Seu casarão histórico, datado de 1822, foi cuidadosamente restaurado para manter as características originais da época. Cada ambiente é um mergulho no passado — e, ao mesmo tempo, oferece conforto e estrutura para viver o presente com elegância. 🏛️ A casa principal conta com 4 quartos, sendo uma suíte charmosa com cama de dossel e cortinas imponentes que remetem ao início do século passado. Os banheiros têm portas de madeira de lei, e a sala guarda um oratório original preservado, símbolo da religiosidade da época. 🍽️ A cozinha, localizada onde antes funcionava o porão, foi adaptada sem perder o estilo colonial: armários robustos em madeira nobre, piso original e ambientes amplos. 🏊‍♂️ Do lado de fora, a propriedade surpreende com uma linda piscina, ampla área gourmet equipada com forno de pizza, churrasqueira e bar, além de quiosques integrados ao paisagismo assinado por Fernando Chason. 🙏 Também fazem parte da fazenda uma capela do fim do século XIX e uma casa de hóspedes totalmente equipada. Para lazer, há um salão de jogos com sinuca profissional, totó e espaço para carteado. 🐄 A estrutura rural é completa: currais com embarcadouro, balança para gado, baias, espaço para vacinas e depósito de equipamentos. 🌳 A natureza se impõe em 183 hectares com lagos, árvores frutíferas, estufa, hortas, trilhas, pequenas cachoeiras e vista para o Rio Preto. Além disso, há duas casas de caseiros e uma casa extra próxima a um dos lagos. 🔌 A fazenda é autossuficiente em energia, com gerador Honda trifásico e três transformadores próprios. ________________________________________ Uma raridade no mercado. Uma oportunidade para quem valoriza história, beleza e exclusividade. 📞 Entre em contato agora mesmo e venha viajar no tempo com a gente.

🏡 CASA DUPLEX EM CONDOMÍNIO COM VISTA DESLUMBRANTE PARA A MULHER DE PEDRA! 🌿✨ 🌟 Conforto, segurança, lazer completo e uma vista de tirar o fôlego! Imagine viver em um lugar cercado pela natureza, com tranquilidade, privacidade e toda a estrutura que sua família merece! Esta encantadora casa duplex está localizada em um condomínio com excelente infraestrutura, oferecendo ambientes aconchegantes, espaço externo e uma localização privilegiada. 🏡 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 🔑 1º Pavimento: • Sala ampla em dois ambientes • Varanda • 1 quarto • Banheiro social • Copa-cozinha • Área de serviço 🔑 2º Pavimento: • 2 quartos, sendo 1 suíte com closet 🌳 ÁREA EXTERNA • Amplo jardim frontal • Área lateral totalmente revestida em cerâmica • Espaçosa área de churrasqueira nos fundos, perfeita para reunir familiares e amigos 💎 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM • Vista livre e privilegiada para a Mulher de Pedra • Excelente localização dentro do condomínio • Imóvel com grande potencial • Região com valorização imobiliária • Ambiente tranquilo, ideal para quem busca paz e qualidade de vida 🏊 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO • 🛡️ Portaria 24 horas • 🏊 Piscina • 🎉 Salão de festas • 🧖 Sauna • 🛝 Playground • ⚽ Campo de futebol • 🎱 Salão de jogos • 🏋️ Sala fitness • 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira • 99,63 m² de área construída – 214,50 m² de terreno • IPTU:R$75,70 mensal • Condomínio: R$ 699,00/mês • 📑 DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO! ❤️ Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio para viver momentos inesquecíveis!

Casa Ampla e Completa em Bairro Nobre – Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Se você procura um imóvel espaçoso, arejado e cercado pela natureza, esta é a oportunidade perfeita! Com excelente distribuição dos ambientes, esta bela residência de 2 pavimentos oferece conforto, funcionalidade e muito charme para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: • 5 amplos quartos, todos com guarda-roupas em madeira; • 3 banheiros; • Sala de estar espaçosa com lareira, lustre elegante e porta de correr; • Varanda agradável; • Cozinha funcional; • Dependência de serviço; • Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. 🌳 Área externa encantadora A propriedade conta com um belo jardim arborizado, árvores frutíferas e uma agradável vista para uma área verde, proporcionando tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. 🍖 Perfeita para receber amigos e familiares O imóvel possui espaço preparado para instalação de churrasqueira, ideal para criar uma aconchegante área gourmet. 🐶 Espaço para toda a família, inclusive os pets Conta ainda com canil e gatil, oferecendo conforto e segurança para seus animais de estimação. 🚗 Garagem • Vagas cobertas e descobertas para veículos. 🔒 Segurança • Sistema de câmeras de monitoramento. 🎠 Lazer As crianças poderão aproveitar um playground com pula-pula, balanço e escorregador, garantindo diversão em um ambiente seguro. 📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados da região, esta residência reúne espaço, conforto, segurança e qualidade de vida, sendo ideal para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente imóvel tem a oferecer!