Casa de Condomínio à Venda com 6 quartos, 6 banheiros, 10 vagas e 600m² por R$ 2.800.000 Carlos Guinle, Teresópolis-RJ

EXCELENTE MANSÃO À VENDA NO COMARY – TERESÓPOLIS/RJ

6 QUARTOS | 2 SUÍTES MASTER | 5.740 M² DE TERRENO | 600 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA
Luxo, conforto, privacidade e sustentabilidade em meio à natureza!
Apresentamos uma propriedade espetacular, localizada na região do Comary, em Teresópolis, cercada por muito verde, com ambientes amplos, excelente estrutura de lazer e uma infraestrutura diferenciada que proporciona conforto, segurança e autonomia.
Com 5.740 m² de terreno e aproximadamente 600 m² de área construída, esta magnífica residência é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.
🏡 AMBIENTES INTERNOS
Área social:
• Ampla sala de estar distribuída em 2 ambientes, com lareira.
• Imenso varandão com vista privilegiada para a natureza.
• Espaçosa copa-cozinha com ilha central e cooktop.
• Despensa.
• Cozinha de apoio equipada com fogão a lenha e pia.
• Lavabo e banheiro social.
1º PAVIMENTO:
• 3 quartos espaçosos, todos com varanda privativa.
• 1 suíte master com closet e escritório.
2º PAVIMENTO:
• Elegante mezanino.
• 3 quartos com armários, sendo 1 suíte master.
• Suíte principal com closets independentes, feminino e masculino.
• Hidromassagem dupla, ideal para momentos de relaxamento.
• Amplo varandão com vista para o verde.
• Roupeiro no corredor.
A residência conta ainda com aquecimento a gás, proporcionando praticidade e conforto.
🏠 CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE
Perfeita para receber familiares e amigos com total privacidade, composta por:
• Sala de estar.
• Quarto.
• Cozinha.
• Banheiro.
• Lavanderia.
🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA
Um verdadeiro refúgio particular, com espaços planejados para descanso, diversão e confraternizações.
• Piscina.
• Sauna.
• Churrasqueira.
• Amplo salão de festas com cozinha e banheiro.
• Jardins e extensa área verde.
• Árvores frutíferas.
• Horta com estufa para cultivo de hortaliças.
• 5 canis.
• Galinheiro.
☀️ SUSTENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua estrutura voltada à autonomia, sustentabilidade e aproveitamento dos recursos naturais.
• Sistema de energia solar híbrido, com baterias e funcionamento on-grid e off-grid, permitindo o fornecimento de energia mesmo durante interrupções da rede elétrica, conforme a capacidade do sistema.
• Água de nascente, um privilégio em meio à natureza.
• Estação de tratamento de esgoto própria.
• Horta com estufa.
• Amplo terreno com árvores frutíferas.
🚗 GARAGEM E ESTACIONAMENTO
• 4 vagas cobertas.
• Espaço adicional para estacionamento de diversos veículos.
📍 LOCALIZAÇÃO
Situada na região do Comary / Carlos Guinle, em Teresópolis/RJ, em um cenário privilegiado pela natureza e pela tranquilidade da serra.
Uma propriedade que reúne a elegância de uma residência de alto padrão com o encanto de viver cercado pelo verde.
📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
• Terreno: 5.740 m²
• Área construída: 600 m²
• Quartos: 6, sendo 2 suítes master, além da casa de hóspedes.