323 Imóveis à Venda em Teresópolis, RJ

CHARMOSA CASA ESTILO MINI SÍTIO EM CONDOMÍNIO – VARGEM GRANDE, TERESÓPOLIS/RJ Uma propriedade encantadora, localizada em Vargem Grande, a aproximadamente 25 minutos do centro de Teresópolis. Ideal para quem busca conforto, lazer, privacidade e contato direto com a natureza. A CASA Casa linear composta por: ● 3 quartos, sendo 1 suíte; ● Todos os quartos com varandas privativas fechadas em blindex; ● Sala ampla em três ambientes: estar, TV e jantar; ● Cozinha; ● Área de serviço; ● Banheiro social; ● Varanda com deck voltada para o jardim. ÁREA EXTERNA E LAZER ● Amplo jardim ornamentado; ● Campo de futebol; ● Piscina; ● Área gourmet completa; ● Casa de hóspedes; ● Anexo independente, com possibilidade de transformação em uma suíte externa; ● Canil; ● Poço artesiano; ● Cisterna; ● Vagas para 2 carros; ● Portão eletrônico. Toda a propriedade é cercada com tela e cerca viva ao redor, proporcionando segurança para os pets, privacidade e tranquilidade para toda a família. INFORMAÇÕES ADICIONAIS ● Área total do terreno: 2.890 m²; ● Área construída total: 358 m² ● Área construída da casa principal: 179 m²; ● Condomínio: R$ 1.200,00 mensais; ● IPTU: R$ 2.316,15 anuais; ● Localização: Vargem Grande – Teresópolis/RJ; ● Aproximadamente 25 minutos do centro da cidade. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com muito espaço, conforto e lazer para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos.

🏡🍃 UM REFÚGIO DOS SONHOS EM VARGEM GRANDE – TERESÓPOLIS/RJ! ✨ CASA LINEAR, NOVA E MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO! Se você veio em busca de um refúgio para fugir da correria da cidade, acabou de encontrar! ⚠️ Mas cuidado: o maior perigo é entrar por aquela porta, contemplar essa vista maravilhosa e decidir que nunca mais quer ir embora! 😍🌿 💰 CÓD: 1412 - VALOR: R$ 930.000,00 Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com conforto, segurança e uma vista panorâmica de tirar o fôlego! 🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL: ✅ 333 m² de terreno ✅ 150 m² de área construída ✅ 2 suítes amplas e iluminadas ✅ Sala em dois ambientes com lareira ✅ Ambientes integrados e modernos ✅ Cozinha com ilha ✅ Lavabo e despensa ✅ Varanda gourmet com churrasqueira ✅ Vista panorâmica para o verde ✅ 2 vagas de garagem cobertas 🌴 UM CONDOMÍNIO QUE É UM VERDADEIRO CLUBE! 🏊 Piscinas 🧖 Sauna 🎾 Quadras esportivas ⚽ Campo de futebol 🥂 Salão de festas 🔐 Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada em Vargem Grande, Teresópolis, a apenas 5 minutos do comércio local! 💎 Condomínio: R$ 650,00/mês 💎 IPTU: R$ 992,17/ano ❤️ Mais do que uma casa, um convite para viver com qualidade de vida, tranquilidade e muito charme! 📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE APAIXONAR!

🏡 CASA ARAUCÁRIA – CHARMOSA CASA LINEAR EM CONDOMÍNIO 📍 Vargem Grande – Teresópolis/RJ 💰 Valor de venda: R$ 720.000,00 • Condomínio: R$ 620,00/mês • IPTU: R$ 10,00/mês • Área construída: 100 m² 🍃 Seu refúgio perfeito na serra está aqui! Imagine viver cercado pela natureza, com uma vista encantadora para as montanhas, tranquilidade, segurança e todo o conforto que sua família merece! Localizada em condomínio em Vargem Grande, esta charmosa casa linear oferece ambientes aconchegantes, integração e qualidade de vida. 🏡 Características do imóvel • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte • 🛋️ Ampla sala em dois ambientes com lareira • 📚 Aconchegante espaço para leitura • 🍽️ Cozinha planejada em conceito aberto • 🚿 Banheiro social • 🧺 Área de serviço • 🌄 Varanda com uma linda vista para as montanhas • 🔥 Charmoso fogão de chão, perfeito para as noites frias da serra • 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Condomínio com infraestrutura completa de lazer Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: • 🏊 Piscinas • 🧖 Saunas seca e a vapor • 🍖 Espaço gourmet • 🦆 Lago para pesca com patos e gansos • 🌳 Pomar com diversas árvores frutíferas • 🍃 Trilhas ecológicas • ⚽ Quadras e campos esportivos • 🏡 Suítes externas com cozinha de apoio para acomodar seus hóspedes com conforto e privacidade ✨ Viva o privilégio de morar na serra! Um imóvel encantador para quem deseja desacelerar, aproveitar os momentos em família e desfrutar da natureza sem abrir mão do conforto. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS! TERRENO COM 628 M² — EXCELENTE POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÃO COMERCIAL! 📍 Tenente Luis Meirelses– Teresópolis/RJ ( Beira de rua) 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 880.000,00 Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade com potencial comercial, localizada na Rua Tenente Luiz Meireles, em Teresópolis. O imóvel possui 628 m² de terreno, com 4 casas e 2 lojas já construídas, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. DESTAQUE PARA INVESTIDORES! O terreno apresenta potencial para construção de galpão comercial, depósito, centro de distribuição, espaço para empresas ou outras atividades comerciais, mediante análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. 🏡 Estrutura existente Casa 01 – 146 m² • Sala em L, 2 quartos e escritório • Cozinha, banheiro social e lavabo • Área de serviço e 2 varandas Casa 02 • Sala, quarto, cozinha e banheiro • Área de serviço Casa 03 – 170 m² • Sala ampla e cozinha • 4 quartos, sendo 2 suítes • Banheiro social e área de serviço • Espaço gourmet com churrasqueira Casa 04 – 96 m² • Sala, cozinha e 2 quartos • Banheiro social e área de serviço Área externa e comercial • 2 lojas de frente para a rua • Garagem coberta para 4 carros, além de vagas adicionais • Banheiro e churrasqueira externa 💎 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA GRANDE! Uma propriedade com múltiplas construções e possibilidades de investimento, seja para aproveitamento das unidades existentes ou desenvolvimento de um novo projeto comercial. #Teresópolis #BomRetiro #GalpãoComercial #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliário #GoshiImóveis #ImóveisComerciais #OportunidadeDeInvestimento 💰 R$ 880.000,00 🔑 Código do imóvel: 1135 📲 Agende sua visita! GOSHI IMÓVEIS WhatsApp: (21) 99387-9080 🌐 www.goshiimoveis.com.br Instagram: @goshiimoveis

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO VENDA OU LOCAÇÃO. VENDA:R$1.900.000,00 LOCAÇÃO: 12,000,00 IPTU: R$2.500,00 ( anual ) Condomínio: R$1.000,00 Sofisticação, conforto e contato com a natureza em um só lugar! Uma residência encantadora, projetada para oferecer qualidade de vida, privacidade e bem-estar em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas e confortáveis. • Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. • Sala espaçosa em dois ambientes. • Sala de TV aconchegante. • Cozinha funcional com excelentes acabamentos. • Espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos. • Garagem 2 carros • Belíssima área verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. 🌿 Infraestrutura completa do condomínio: • Piscina. • Sauna. • Academia. • Salão de festas. • Espaço gourmet. • Portaria 24 horas. Um verdadeiro refúgio de charme e sofisticação, perfeito para quem deseja viver com segurança, conforto e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita e venha se encantar! GOSHI IMÓVEIS 📞 (21) 99387-9080 🌐 www.goshiimoveis.com.br 📸 @goshiimoveis

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO VALE DO PARAÍSO – TERESÓPOLIS/RJ More com tranquilidade, segurança e uma linda vista para a cidade e as montanhas, a poucos minutos do centro de Teresópolis! ✨ Casa em condomínio com apenas 7 unidades 📐 86 m² de área construída 🔹 1º pavimento: • Sala de estar aconchegante • Cozinha • Lavabo • Área de serviço 🔹 2º pavimento: • 2 quartos • Um dos quartos com varanda privativa e vista livre • Banheiro social 🌿 Área externa privativa • Churrasqueira • Terraço na entrada da sala • Espaço perfeito para reunir a família e aproveitar a vista panorâmica 🚗 1 vaga de garagem coberta 🔐 Portão automático 📞 Interfone 💧 Hidrômetro individual Uma ótima oportunidade para quem procura localização, privacidade, baixo custo de condomínio e uma vista encantadora! Vista para Dedo de deus 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

🏡 Linda Casa Triplex à Venda no Bairro Prata Se você procura um imóvel moderno, confortável e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um condomínio tranquilo e em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, esta charmosa casa triplex oferece ambientes amplos, excelente distribuição e muito potencial para toda a família. ✨ Características do imóvel 1º Pavimento Ampla sala de estar, ideal para receber amigos e familiares; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Excelente espaço externo, perfeito para construir uma área gourmet e criar momentos inesquecíveis; 1 vaga de garagem e 1 vaga para visitantes. 2º Pavimento Banheiro social; 2 quartos, sendo 1 suíte confortável. 3º Pavimento Amplo sótão com banheiro; Espaço versátil que pode ser utilizado como 3º quarto, escritório, sala de TV, brinquedoteca ou ambiente multiuso; Depósito. 🌿 Com excelente aproveitamento dos espaços, esta casa reúne conforto, praticidade e a tranquilidade de viver em um condomínio com ótima localização no bairro Prata. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! 📞 Entre em contato com a Goshi Imóveis e descubra todos os detalhes desta excelente oportunidade. Se é Goshi, pode confiar!

🌿 SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA – VARGEM GRANDE | TERESÓPOLIS/RJ 💰 Valor: R$ 2.970.000,00 🏡 Um verdadeiro paraíso nas montanhas de Teresópolis! Localizado em uma região privilegiada de Vargem Grande, cercado por natureza exuberante, tranquilidade e privacidade, este magnífico sítio oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e qualidade de vida. A propriedade conta com uma ampla casa sede, recentemente reformada, com acabamentos de excelente qualidade, além de uma estrutura completa de lazer e espaços destinados à vida no campo. 📐 Dimensões da propriedade • 🌳 Terreno: 350.000 m² (35 hectares) • 🏡 Área construída total: 420 m² • 🏠 Casa principal: 300 m² • 🍷 Área gourmet: 120 m² 🏡 Casa principal • 🛏️ 6 quartos, sendo 2 suítes • 🛁 Suíte com hidromassagem • 🔥 Sala aconchegante com lareira • ✨ Varanda • 🚿 Banheiro social e lavabo • 🍽️ Cozinha planejada • 🚪 Armários planejados em diversos ambientes • ✨ Banheiros com blindex e fino acabamento 🌞 Lazer e entretenimento • 🏊 Piscina com aquecimento solar • 💦 Hidromassagem para 6 pessoas • 🧖 Sauna • 🍖 Espaço gourmet recém-construído • 🔥 Churrasqueira, forno e fogão a lenha • 🍷 Adega • 🌄 Ambiente ideal para reunir familiares e amigos 🌳 Estrutura rural • 🌿 Pomar e horta • 🐎 Curral • 🐓 Galinheiro • 🏡 Casa de caseiro com 3 quartos • 💧 Água de nascente • 🚗 10 vagas para veículos • 🐾 Aceita animais de estimação 🌟 Uma oportunidade especial! Imagine viver em meio às montanhas, acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar de uma propriedade com 35 hectares de natureza, conforto e privacidade. Ideal para quem deseja uma residência de campo exclusiva, um refúgio familiar ou uma propriedade rural com excelente estrutura.

🌿 Viva o Extraordinário: Mansão Neoclássica Exclusiva à Venda em Teresópolis – Bairro Quebra Frascos/RJ Imagine-se vivendo em uma propriedade que une o charme da arquitetura clássica europeia ao cenário exuberante da Mata Atlântica. Essa mansão de luxo é mais que uma casa – é um verdadeiro refúgio de elegância, privacidade e bem-estar no coração das montanhas de Teresópolis. 🏛️ Sofisticação Atemporal Com um projeto arquitetônico neoclássico de tirar o fôlego, a residência se destaca por sua imponência e riqueza de detalhes. Logo na entrada, colunas majestosas e um hall com pé-direito duplo criam uma atmosfera digna de filmes. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e beleza. ✨ Destaques Incomparáveis: Arquitetura neoclássica imponente, com acabamentos nobres e hall com pé-direito duplo Sala principal com 3 ambientes integrados: lareira charmosa, aconchegante home theater e sala de jantar ideal para receber com estilo 6 quartos espaçosos, sendo 4 suítes – incluindo uma deslumbrante suíte máster com hidromassagem, closet e varanda com vista para a floresta Cozinha moderna e equipada, com copa, despensa, lavanderia e dependência completa Paisagismo profissional em harmonia com os 14.000 m² de mata nativa preservada Ampla garagem para até 6 veículos Casa de caseiro independente, garantindo praticidade e privacidade Estrutura ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em hospedagem de alto padrão 🌄 Um Cenário Privilegiado Localizada no exclusivo bairro Quebra Frascos, conhecido pelo clima ameno, ruas arborizadas e segurança, essa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência, a poucos minutos do centro de Teresópolis. Viva cercado pelo canto dos pássaros, ar puro da serra e total tranquilidade. 🔑 Uma Oportunidade Rara Poucas propriedades reúnem tantos atributos em um só endereço: natureza, luxo, espaço, conforto e localização privilegiada. Seja para viver, investir ou desfrutar nos fins de semana, esta mansão é um convite para quem deseja o melhor da vida. 📞 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente.

Excelente cobertura duplex à venda no Bom Retiro, a apenas 5 minutos do Centro de Teresópolis. Imóvel pronto para morar, com ótima posição no condomínio e vista totalmente indevassável. 134 m² muito bem distribuídos: 1º Pavimento: • Sala ampla em 2 ambientes com lareira, • 2 quartos • Cozinha americana • Área de serviço • Banheiro social 2º Pavimento: • Hall (ideal para sala de TV ou home office) • 1 suíte ampla • Lavabo • Terraço privativo espaçoso • Diferenciais: • Vista definitiva • Excelente ventilação e iluminação natural • Banheiros com armários e box em blindex • Terraço com potencial para área gourmet • Melhor posição do condomínio Localização Estratégica: O Bom Retiro é um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, oferecendo fácil acesso ao Centro, escolas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura urbana — sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Condomínio com: • Portaria • Piscina • Sauna Agende sua visita e aproveite essa oportunidade.

Descubra o prazer de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, em um apartamento exclusivo com mais de 200m² que combina amplitude, conforto e praticidade. Com localização privilegiada, você estará a poucos passos de uma ampla variedade de comércios e serviços, permitindo resolver o dia a dia com facilidade, sem precisar usar o carro. O imóvel conta com uma planta inteligente e muito bem distribuída. A área social oferece uma espaçosa sala para três ambientes, ideal para receber convidados com conforto, integrada a uma varanda ampla e ensolarada — perfeita para momentos de relaxamento. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 2 suítes equipadas com hidromassagem e armários embutidos, além de banheiro social e lavabo. A cozinha é planejada, funcional e bem iluminada, acompanhada de área de serviço e dependência completa. O apartamento dispõe ainda de aquecimento de água por boiler elétrico em todos os pontos e 2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas com espaço gourmet, sauna a vapor e área de convivência. Conta também com interfone e 2 elevadores, proporcionando ainda mais conforto no dia a dia. Uma oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e a conveniência de ter tudo por perto. Agende sua visita e venha se encantar! ✨ Uma excelente oportunidade para viver com conforto, espaço e exclusividade na serra.

Um verdadeiro sonho de casa, próxima ao centro, unindo conforto, sofisticação e uma vista encantadora em um ambiente reservado e seguro. No primeiro piso, a casa encanta com uma ampla sala em dois ambientes , integrando sala de estar e sala de jantar, além de um varandão que proporciona excelente iluminação natural e um espaço perfeito para relaxar. Conta ainda com ampla copa-cozinha com armários planejados, lavanderia, lavabo, despensa e banheiro social, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com excelente conforto térmico, oferecendo aquecedores e ar-condicionado instalados em todos os quartos e salas, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. Além disso, possui sistema de energia solar, proporcionando mais economia e sustentabilidade no dia a dia. No segundo piso, dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e ar-condicionado, além de banheiro social. Um dos quartos possui acesso a um varandão privativo, ideal para momentos de tranquilidade. A casa conta ainda com um sótão habitável, que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço multiuso. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, com tábua corrida e porcelanato, além de contar com aquecimento a gás, sistema de energia eficiente e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade. Na área externa, oferece quarto de guardados, espaço gourmet, garagem coberta para 2 carros, além de amplo espaço de estacionamento e portão eletrônico. O destaque fica por conta do lindo jardim gramado e da vista privilegiada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para viver bons momentos. ✨ Uma casa com requinte e bom gosto, pronta para entrar e morar, ideal para quem busca qualidade de vida em excelente localização.

UM SONHO DE CASA ESPERANDO POR VOCÊ! ✨ EXCLUSIVA CASA EM CONDOMÍNIO – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO! 🌿 Um cenário encantador, onde a natureza se encontra com o conforto e a qualidade de vida! Imagine viver em uma casa cercada por lindos jardins, com ambientes amplos, aconchegantes e uma estrutura perfeita para receber familiares e amigos. Um verdadeiro refúgio para viver momentos inesquecíveis! 💰CÓD:1410 - VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 📋 Informações financeiras: • IPTU: R$ 2.191,91 • Condomínio: R$ 1.200,00 mensais • Área construída:R$330 m² com terreno de :1.330 m2 • • ✨ CONHEÇA OS DETALHES DESTE IMÓVEL: 🏡 Ambientes internos: • Amplo salão com lareira. • Maravilhoso varandão. • Imenso salão de jogos e TV. • Elegante sala de jantar. • Adega. • Lavabo e banheiro social. • 5 quartos, sendo 3 suítes, uma delas com closet e varanda privativa. • Cozinha com armários planejados. 🌴 Área externa e lazer: • 2 suítes canadenses na área externa. • Espaço gourmet com churrasqueira, pia e forno a lenha. • Piscina para momentos de lazer. • Academia. • Varandão em L. • Lindos jardins na frente e nos fundos. • Encantadora casa de bonecas. • Quarto de apoio. • Garagem para até 6 carros. 💎 UM VERDADEIRO PARAÍSO PARA CHAMAR DE SEU! Uma propriedade que reúne charme, elegância, natureza e espaços generosos. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e qualidade de vida sem abrir mão do conforto. ❤️ Mais do que uma casa, um lugar para construir histórias, reunir a família e realizar sonhos! 📲 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente com cada detalhe! #GoshiImoveis #CasaDosSonhos #CasaEmCondominio #ImoveisDeAltoPadrao #CasaComPiscina #QualidadeDeVida #RealizandoSonhos #MercadoImobiliario

Excelente Casa em Condomínio na Posse – Teresópolis Excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e contato com a natureza, em um agradável condomínio no bairro Posse, em Teresópolis. A casa possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. 🏡 Características do imóvel • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Cozinha • Área de serviço • 2 quartos • Banheiro social • Dependência completa • Garagem para 1 carro 🌿 Estrutura do condomínio • Segurança e portaria • Piscina • Espaço gourmet com churrasqueiras • Campo de futebol • Áreas de convivência • Condomínio cercado pelo verde ✨ Destaques ✅ Estilo rústico, charmoso e integrado à natureza ✅ Ambiente tranquilo e acolhedor ✅ Excelente opção para moradia ou casa de fim de semana ✅ Clima serrano agradável ✅ Lazer para aproveitar com toda a família ✅ Perfeito para quem busca descanso, segurança e qualidade de vida 🌳 Viva cercado pela natureza e aproveite tudo o que Teresópolis tem de melhor! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO ALTO – TERESÓPOLIS/RJ ✨ CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Excelente apartamento, muito arejado e ensolarado, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e facilidade no dia a dia! 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✅ Sala ampla, clara e aconchegante. ✅ Cozinha em conceito aberto, com armários planejados de qualidade, perfeita para interagir com familiares e amigos. ✅ 2 quartos amplos, sendo 1 com armário embutido. ✅ Banheiro social. ✅ Banheiro de serviço. ✅ 1 vaga de garagem. ✅ Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BAIRRO ALTO Próximo à faculdade, escolas, comércios, uma linda praça e à Escola Ginda Bloch. 🚌 Ideal também para quem trabalha no Rio de Janeiro, com facilidade de acesso ao transporte rodoviário. 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! Uma ótima opção tanto para residência quanto para investimento em locação por temporada, como Airbnb, conforme as regras do condomínio. ✨ Aproveite esta oportunidade de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais práticas e procuradas de Teresópolis!

UM ENCANTO DE APARTAMENTO À VENDA EM AGRIÕES – TERESÓPOLIS/RJ! ✨ More no bairro mais cobiçado da cidade, com conforto, elegância e uma localização privilegiada! Se você procura um apartamento aconchegante, espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria! 🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL: ✅ Ampla sala em 2 ambientes, com um maravilhoso varandão. ✅ Sala de jantar aconchegante. ✅ Cozinha com armários planejados. ✅ Lavanderia. ✅ 1 suíte máster com closet. ✅ Banheiro social. ✅ Elevador. ✅ Garagem. 🏢 O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com elevador, espaço fitness, garagem e salão de festas, proporcionando conforto, comodidade e praticidade para toda a família. ☀️ Apartamento muito arejado, silencioso e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – AGRIÕES Situado em um dos bairros mais desejados de Teresópolis, próximo a padarias, Green Fruit e diversos comércios e serviços, oferecendo praticidade para o seu dia a dia! ❤️ Tire o sonho do papel e transforme-o em realidade! Venha conhecer esse encantador apartamento e conquistar o seu novo lar!

EXCELENTE MANSÃO À VENDA NO COMARY – TERESÓPOLIS/RJ 6 QUARTOS | 2 SUÍTES MASTER | 5.740 M² DE TERRENO | 600 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA Luxo, conforto, privacidade e sustentabilidade em meio à natureza! Apresentamos uma propriedade espetacular, localizada na região do Comary, em Teresópolis, cercada por muito verde, com ambientes amplos, excelente estrutura de lazer e uma infraestrutura diferenciada que proporciona conforto, segurança e autonomia. Com 5.740 m² de terreno e aproximadamente 600 m² de área construída, esta magnífica residência é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. 🏡 AMBIENTES INTERNOS Área social: • Ampla sala de estar distribuída em 2 ambientes, com lareira. • Imenso varandão com vista privilegiada para a natureza. • Espaçosa copa-cozinha com ilha central e cooktop. • Despensa. • Cozinha de apoio equipada com fogão a lenha e pia. • Lavabo e banheiro social. 1º PAVIMENTO: • 3 quartos espaçosos, todos com varanda privativa. • 1 suíte master com closet e escritório. 2º PAVIMENTO: • Elegante mezanino. • 3 quartos com armários, sendo 1 suíte master. • Suíte principal com closets independentes, feminino e masculino. • Hidromassagem dupla, ideal para momentos de relaxamento. • Amplo varandão com vista para o verde. • Roupeiro no corredor. A residência conta ainda com aquecimento a gás, proporcionando praticidade e conforto. 🏠 CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE Perfeita para receber familiares e amigos com total privacidade, composta por: • Sala de estar. • Quarto. • Cozinha. • Banheiro. • Lavanderia. 🌴 ÁREA DE LAZER COMPLETA Um verdadeiro refúgio particular, com espaços planejados para descanso, diversão e confraternizações. • Piscina. • Sauna. • Churrasqueira. • Amplo salão de festas com cozinha e banheiro. • Jardins e extensa área verde. • Árvores frutíferas. • Horta com estufa para cultivo de hortaliças. • 5 canis. • Galinheiro. ☀️ SUSTENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua estrutura voltada à autonomia, sustentabilidade e aproveitamento dos recursos naturais. • Sistema de energia solar híbrido, com baterias e funcionamento on-grid e off-grid, permitindo o fornecimento de energia mesmo durante interrupções da rede elétrica, conforme a capacidade do sistema. • Água de nascente, um privilégio em meio à natureza. • Estação de tratamento de esgoto própria. • Horta com estufa. • Amplo terreno com árvores frutíferas. 🚗 GARAGEM E ESTACIONAMENTO • 4 vagas cobertas. • Espaço adicional para estacionamento de diversos veículos. 📍 LOCALIZAÇÃO Situada na região do Comary / Carlos Guinle, em Teresópolis/RJ, em um cenário privilegiado pela natureza e pela tranquilidade da serra. Uma propriedade que reúne a elegância de uma residência de alto padrão com o encanto de viver cercado pelo verde. 📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL • Terreno: 5.740 m² • Área construída: 600 m² • Quartos: 6, sendo 2 suítes master, além da casa de hóspedes.

🏡 Encantadora casa em condomínio de alto padrão no Bairro Vargem Grande – Vista deslumbrante para a Mulher de Pedra! Essa casa impressiona já na chegada: um lindo jardim gramado, perfeito para as crianças brincarem, além de uma hidromassagem com cromoterapia e aquecedor, chuveirão que transforma qualquer dia em lazer. Ao entrar, você é recebido por um salão em 3 ambientes com lareira, integrado à sala de jantar e com pé direito elevado, trazendo amplitude e sofisticação. Abaixo da escada, um charme à parte: um espaço decorado com paisagismo, rede e uma fonte, criando um cantinho de descanso especial. A cozinha americana com ilha e fogão de indução é moderna, prática e perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo. A área externa é simplesmente espetacular! Um varandão imenso com banheiro, pia e fogão, ideal para receber amigos e curtir momentos inesquecíveis — tudo isso acompanhado de uma vista incrível para a Mulher de Pedra e para a natureza. ________________________________________ 2º Piso ✨ Amplo corredor ✨ Mezanino aconchegante ✨ Um deck maravilhoso, perfeito para tomar um delicioso café da manhã apreciando a vista ✨ Banheiro social ✨ 3 quartos, sendo um deles com varanda ✨ Suíte master ampla, com closet e varandão exclusivo ✨Toda a casa com luz por automação, placa solar ________________________________________ 🚗 Vaga para carro 🏊‍♂️ Condomínio com lazer maravilhoso Sala de Ginástica equipada ,Sauna Seca, Sauna a Vapor, Sala de Repouso, Brinquedo teca, Pista para Caminhada em torno do lago; Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos; Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca), Sala de Carteado, Sala de Bilhar, Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada; Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil. ECOLOGIA Cercado pela Mata Atlântica, Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros; Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra; SERVIÇOS: Coffee Shop, Restaurante, Lavanderia, Sala-Serviço de Massagem Terapêutica; Recreação Infantil, Wifi no Clube. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

12 - Casa com 4 dormitórios à venda, 416 m² - Tijuca - Teresópolis/RJ 🏡 Encante-se com Esta Mansão Cinematográfica na Tijuca – Teresópolis/RJ! 416 m² de puro charme, sofisticação e conforto, com vista permanente para o Dedo de Deus e Pedra do Sino! Se você está em busca de um imóvel diferenciado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida, bem-estar e integração com a natureza – esta é a sua oportunidade! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Teresópolis, esta propriedade impressiona desde a entrada: elegância, amplitude e acabamentos de alto padrão fazem dessa mansão um verdadeiro refúgio na serra fluminense. ✨ Destaques Incríveis: 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes – uma delas máster, com hidromassagem, lareira privativa e vista espetacular das montanhas Sala de estar com lareira aconchegante + sala de jantar integrada à cozinha americana planejada com ilha central – perfeita para reunir a família e os amigos Área gourmet completa, com churrasqueira, bar e forno a lenha – um convite para momentos inesquecíveis Piscina ao ar livre, com espaço para espreguiçadeiras e integração com a área de lazer Sauna seca, sala de cinema privativa, jardim iluminado, canil e pomar com árvores frutíferas Garagem coberta para até 3 veículos, com portão eletrônico, sistema de interfone e total privacidade Arquitetura harmoniosa, com toques rústicos e modernos, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada 🌿 Natureza, Tranquilidade e Sofisticação em Um Só Lugar Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e contemplar uma das paisagens mais icônicas da Serra dos Órgãos… Tudo isso a poucos minutos do centro de Teresópolis, com acesso fácil e seguro. Esta mansão é ideal para famílias, casais ou mesmo como casa de veraneio ou investimento em turismo de alto padrão. 📍 Tijuca – Teresópolis/RJ Região segura, arborizada, com vizinhança tranquila e excelente valorização imobiliária.

🏡 CASA À VENDA NO BAIRRO SÃO PEDRO – TERESÓPOLIS/RJ Valor: R$ 580.000,00 Excelente oportunidade para quem procura uma casa com ambientes amplos, área de lazer e ótima distribuição dos espaços! ✨ DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1º Piso: • Garagem • espaço com churrasqueira 2º Piso: • Conjugado • Banheiro • Cozinha Parte inferior: • Lavanderia • Cozinha ampla com armários • Banheiro social • Sala de estar • Sala de jantar • 2 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados 📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL • Área construída: 154 m² de área construída • Terreno: 39,70 m² • IPTU: R$ 694,00 anual Entre em contato para mais informações e agende sua visita!