299 Imóveis à Venda em Teresópolis, RJ

Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro do Golfe, em Teresópolis! Casa com 245 m² de área construída, distribuído em um terreno de 570 m²: 1º Pavimento: Sala com lareira, 3 quartos sendo 02 suítes, banheiro social, cozinha, área de serviço. 2º Pavimento: Amplo salão de jogos, banheiro, varandão, churrasqueira. O imóvel conta ainda com piscina e uma ampla área externa com jardim e garagem. Agende sua visita! . . . . . . . . Tag: imóveis em Teresópolis imobiliária em Teresópolis casa a venda em Teresópolis

🏡 Encantadora casa em condomínio de alto padrão no Vargem Grande – Vista deslumbrante para a Mulher de Pedra! Essa casa impressiona já na chegada: um lindo jardim gramado, perfeito para as crianças brincarem, além de uma piscina aquecida que transforma qualquer dia em lazer. Ao entrar, você é recebido por um salão em 3 ambientes com lareira, integrado à sala de jantar e com pé direito elevado, trazendo amplitude e sofisticação. Abaixo da escada, um charme à parte: um espaço decorado com paisagismo, rede e uma fonte, criando um cantinho de descanso especial. A cozinha americana com ilha e fogão de indução é moderna, prática e perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo. A área externa é simplesmente espetacular! Um varandão imenso com banheiro, pia e fogão, ideal para receber amigos e curtir momentos inesquecíveis — tudo isso acompanhado de uma vista incrível para a Mulher de Pedra e para a natureza. ________________________________________ 2º Piso ✨ Amplo corredor ✨ Mezanino aconchegante ✨ Um deck maravilhoso, perfeito para tomar um delicioso café da manhã apreciando a vista ✨ Banheiro social ✨ 3 quartos, sendo um deles com varanda ✨ Suíte master ampla, com closet e varandão exclusivo ________________________________________ 🚗 Vaga para carro 🏊‍♂️ Condomínio com lazer maravilhoso Sala de Ginástica equipada ,Sauna Seca, Sauna a Vapor, Sala de Repouso, Brinquedo teca, Pista para Caminhada em torno do lago; Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos; Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca), Sala de Carteado, Sala de Bilhar, Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada; Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil. ECOLOGIA Cercado pela Mata Atlântica, Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros; Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra; SERVIÇOS: Coffee Shop, Restaurante, Lavanderia, Sala-Serviço de Massagem Terapêutica; Recreação Infantil, Wifi no Clube. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

🏡 Excelente sítio a apenas 5 minutos do Centro de Teresópolis! Ótimo para incorporador! Se você busca um espaço amplo, bem cuidado e com estrutura completa, este sítio é uma oportunidade imperdível! Casa Principal • Amplo salão em 4 ambientes, com lareira — medindo 7 x 11 m² • Imenso varandão • Lavabo • Cozinha espaçosa com armários planejados • 4 quartos, sendo: o 2 com armários embutidos o 1 suíte máster • Banheiro social • Despensa • Salão de festas • Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, forno à lenha e fogão à lenha • Lavanderia • Banheiro social • Piscina • Lindo jardim gramado Casa de Hóspedes • Sala • 1 quarto • Banheiro social • Garagem coberta para 1 carro + vagas adicionais Casa de Caseiro • Sala • 2 quartos • Cozinha • Banheiro social • Lavanderia Diferenciais • Energia solar • Poço artesiano • Sistema de segurança • Horta e variedade de árvores frutíferas: carambola, uva, maçã, caqui, uvaia, lichia, morango e outras • Próximo ao comércio • Vista para o Dedo de Deus • Local tranquilo e arborizado 📞 Ligue e agende uma visita!

Casa espaçosa em condomínio com lazer completo – conforto e praticidade para toda a família! Essa excelente casa oferece uma ampla sala em 3 ambientes, perfeita para criar espaços de convivência aconchegantes. O varandão complementa o ambiente, proporcionando um ótimo espaço para relaxar ou receber visitas. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo para maior comodidade. A cozinha é funcional, com fácil acesso à área de serviço e à dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. Para momentos de lazer, a casa possui churrasqueira privativa, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Vaga para 1 carro. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes e outros espaços que tornam a rotina muito mais prazerosa, com conforto, segurança e diversão para todas as idades.

🏡 CASA EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – VARGEM GRANDE, TERESÓPOLIS ✨ Uma casa charmosa, com excelente padrão de construção e detalhes que fazem toda a diferença em seu dia a dia. Ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza! 🌿 1º Pavimento: • Sala em 2 ambientes com lareira – perfeita para os dias frios de Teresópolis • Lindo jardim gramado • Espaço sob a escada que pode ser transformado em adega • Cozinha americana com armários planejados, cooktop e forno elétrico embutido • Lavabo • Lavanderia • Espaço gourmet com pia, balcão, churrasqueira e área gramada nos fundos 🌟 2º Pavimento: • Mezanino • 3 quartos, sendo 1 com varanda • Suíte com um lindo varandão e vista incrível • Banheiro social • Armários de qualidade e muito bom gosto 📍 Localizada em condomínio de alto padrão em Vargem Grande, um bairro cercado de natureza e excelente qualidade de vida. Lazer do condomínio: Sala de Ginástica equipada ,Sauna Seca, Sauna a Vapor, Sala de Repouso, Brinquedo teca, Pista para Caminhada em torno do lago; Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos; Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca), Sala de Carteado, Sala de Bilhar, Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada; Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil. ECOLOGIA Cercado pela Mata Atlântica, Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros; Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra; SERVIÇOS: Coffee Shop, Restaurante, Lavanderia, Sala-Serviço de Massagem Terapêutica; Recreação Infantil, Wifi no Clube. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. 📞 Que tal agendar uma visita a esta casa maravilhosa? Entre em contato com nossa equipe e venha conhecer de perto: Goshi Imóveis – (21) 99387-9080

🏡 Excelente Casa - no Bairro Fazendinha Características do Imóvel: • ✅ Sala ampla com teto em sanca e iluminação especial • ✅ Varandão em L com ótima ventilação e iluminação natural • ✅ Cozinha americana integrada à sala, prática e moderna • ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte confortável • ✅ Banheiro social • ✅ Lavanderia independente • ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e pia, ideal para receber amigos • ✅ Quarto de guardados/despensa • ✅ Quintal com piso na parte frontal • ✅ 1 vaga de garagem • ✅ Vista para a natureza • ✅ Ótima localização no bairro Fazendinha 📍 Imóvel novo, pronto para morar. Entre em contato para agendar uma visita! Para mais informações e agendamento de sua visita, nossa equipe especializada estará à disposição para atendê-lo com excelência, dedicação e total compromisso em proporcionar a melhor experiência. Não perca a oportunidade de conhecer nossos serviços! Entre em contato conosco pelo telefone: (21) 99387-9080 Rosa Goshi — CRECI 36968. Estamos esperando para lhe oferecer o atendimento que você merece!

Casa maravilhosa em meio à natureza no Vale Alpino Encante-se com esta linda casa localizada em um dos condomínios mais tranquilos e charmosos de Teresópolis – o Vale Alpino. Cercada por muito verde, essa propriedade oferece conforto, beleza e integração com a natureza. Características do imóvel: • Ampla sala em 2 ambientes com varandão • Cozinha conceito aberto com ilha e armários planejados • Sala de jantar e cozinha de apoio • Lavanderia • 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido • Banheiro social • Varandão com vista para o jardim • Lindo jardim gramado e espaço para redário • 2 vagas cobertas Área de lazer do condomínio: • Amplo salão • Sauna a vapor • Quadra de vôlei de areia • Campo de futebol • Playground infantil • Cozinha de apoio • Piscina ✨ Uma casa completa, cercada por natureza e tranquilidade! Agende uma visita e venha se encantar!

🏢 Apartamento à venda no bairro Alto – 3 quartos, suíte, lazer completo – R$ 680.000 Está buscando um apartamento espaçoso e bem localizado em Teresópolis (RJ)? Essa é a oportunidade perfeita para você e sua família! 📍 Localizado no tradicional e valorizado bairro Alto, este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa! ✨ Características do imóvel: • Ampla sala em L, dividida em 2 ambientes, com varandão fechado em blindex; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Copa-cozinha ampla e funcional; • Lavanderia; • Dependência completa de empregada; • 2 vagas de garagem cobertas. 🎯 Área de lazer completa no condomínio: • Piscinas adulto e infantil; • Sauna a vapor; • Salão de festas; • Salão de jogos com academia; • Campo de futebol; • Churrasqueira; • Banheiros masculino e feminino de apoio. 🏬 Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, bancos, hortifrútis e da famosa Feira do Alto. 💰 Valor: R$ 680.000 ✅ Documentação em dia. Pronto para financiar! 📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Será um prazer apresentar esse excelente imóvel para você! Apartamento à venda em Teresópolis, apartamento 3 quartos Teresópolis, apartamento com suíte, apartamento com varanda blindex, bairro Alto Teresópolis, imóvel com área de lazer, apartamento com piscina, salão de jogos, apartamento com 2 vagas, imóvel com dependência de empregada, apartamento próximo ao comércio, apartamento espaçoso RJ, imóvel residencial Teresópolis.

🏡 Excelente Casa à Venda na Barra do Imbuí – Teresópolis | 5 Quartos | Suíte com Hidromassagem Se você procura uma casa ampla em Teresópolis, em bairro tranquilo e com ótima localização, esta é a sua chance! Situada na Barra do Imbuí, a poucos minutos do Centro de Teresópolis, esta belíssima residência oferece conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. 📐 Área construída: 280,64 m² ✅ 5 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem ✅ 2 salas espaçosas, ideais para momentos de lazer e convivência ✅ 3 banheiros sociais ✅ 3 vagas de garagem ✅ Excelente ventilação natural e luminosidade ✅ Ambientes bem distribuídos, com ótima circulação interna ✅ Ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e privacidade 🌳 Localização privilegiada em rua residencial, com acesso fácil a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. 🔑 Pronta para morar! Documentação em dia. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto esta casa dos sonhos em Teresópolis. Não perca essa oportunidade única! Casa à venda Teresópolis, imóvel com suíte e hidromassagem, casa com 5 quartos, Barra do Imbuí, casa com garagem, casa ampla, casa bem localizada, comprar casa em Teresópolis.

🏡 Já pensou em morar em uma casa que paga para você morar nela? Essa é a oportunidade perfeita: uma casa completa, confortável e sofisticada, que além de oferecer todo o bem-estar da serra, garante uma renda mensal de R$ 6.000 a R$ 7.000 com o sistema de energia solar (investimento de R$ 200.000 já instalado). 📍 Localizada em um bairro central de Teresópolis, em rua sem saída que proporciona segurança e tranquilidade, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida aliada a retorno financeiro. ✨ Destaques da casa: Suíte master com lareira, hidromassagem e varanda privativa ampla. Segunda suíte reservada. Dois quartos adicionais que compartilham banheiro estilo americano. Sala íntima de TV no andar superior. Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e à cozinha aberta. Cozinha reformada, despensa grande, lavanderia, dependência de empregada com banheiro e lavabo no térreo. Área de lazer completa: piscina, sauna, jacuzzi, churrasqueira e salão de jogos, em terreno de 1.000 m². Garagem ampla para todos os carros da família.

Localizada no charmoso bairro Várzea, em Teresópolis/RJ, esta deslumbrante casa em condomínio está pronta para encantar você. Com uma área total de 1.861,00 m², sendo 226,00 m² de área construída, este imóvel conta com 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 7 vagas de garagem. Com um design elegante e espaços bem distribuídos, esta residência oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. Ao entrar nessa magnífica propriedade, você será recebido por um belo jardim que emoldura a casa, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Com uma varanda gourmet, você poderá desfrutar de momentos únicos ao ar livre, seja no sol da manhã ou no sol da tarde. A área de lazer é completa, com uma piscina privativa, convidativa para os dias de verão, garantindo diversão e relaxamento para todos. Além disso, a localização privilegiada deste imóvel oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, supermercados e demais serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com segurança reforçada, controle de acesso e portaria 24h, você poderá desfrutar de tranquilidade e bem-estar em tempo integral. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio de luxo em Teresópolis. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível residência. . . . . . . Tag: Imóveis em Teresópolis Imobiliária em Teresópolis casa a venda em Teresópolis

Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Alto, em Teresópolis! Casa em condomínio com 121 m² de área construída, distribuído em: 1º Pavimento: Sala com lareira, lavabo, cozinha, área de serviço e garagem. 2º Pavimento: 03 quartos sendo um suíte com varanda, e um banheiro social. Localizado em uma região privilegiada e valorizada, este imóvel está próximo a praças públicas, bares, restaurantes, escolas, shopping center, supermercados, farmácias, feira livre, hospitais, igrejas e serviços de saúde, garantindo comodidade e facilidade no seu cotidiano. Com segurança reforçada por monitoramento por câmeras, você poderá desfrutar de tranquilidade e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 1.080.000,00. Agende agora mesmo uma visita. . . . . . . . . Tag: imóveis em Teresópolis imobiliária em Teresópolis casa a venda em Teresópolis

Excelente casa primeira locação em um condomínio de alto padrão. Casa composta por: 1º piso: Salão em 2 ambientes; Varanda; Lavabo; Cozinha americana; Área de serviço. 2º piso: 4 quartos, sendo 1 suíte; Linda vista para mulher de pedra; Banheiro social; Garagem para 3 carros. Área de lazer do condomínio:  Portaria com Guarita, Cancela e rígido controle de Entradas/Saídas – normatizado e Supervisionado;  Administração setorizada para eficiência de Gestão;  Oratório;  Ruas Pavimentas/Sinalizadas com nomes e regras para circulação de veículos (Velocidade máx 20km);  Câmeras de Segurança por todo Condomínio (com monitoramento na ADM e Portaria);  Guarita de Segurança na parte alta do Condomínio;  Coleta de lixo Diária – recorrente.  Sala de Ginástica equipada e com vista para o Clube;  Sauna Seca com vista para clube + Sauna a Vapor + Sala de Repouso + Duchas incríveis;  Vestiário Feminino e Masculino equipados;  Casa de Artes e Brincadeiras coordenada por Recreador;  Brinquedoteca;  Pista para Caminhada em torno do lago;  Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos;  Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca);  Sala de Carteado;  Sala de Bilhar;  Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada;  Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil.

🏡 VENDO – EXCELENTE APARTAMENTO MOBILIADO NO CENTRO DE TERESÓPOLIS! ✨ Pronto para morar! 🛋️ Esse lindo apartamento mobiliado oferece conforto, praticidade e localização privilegiada – bem no coração da cidade! ❤️ ✅ Características: * Sala ampla em 2 ambientes 🪑 * Banheiro social com blindex 🚿 * Quarto com móveis planejados 🛏️ * Cozinha planejada 🍳 * Área de serviço com tanque e máquina de lavar 🧺 * 2º andar, com apenas dois lances de escada 🚶♂️ * De frente para a rua principal da cidade 🏙️ 📏 Área: 38,70 m² Cód: 1185 💰 Valor: R$ 295.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 347,00 🏠 IPTU: R$ 834,00/ano

Casa aconchegante a 5 minutos do centro de Teresópolis Excelente oportunidade! Localizada a poucos minutos do centro da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e um ambiente perfeito para toda a família. Características do imóvel: • Ampla sala em 2 ambientes • Varanda • 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos • Banheiro social • Cozinha integrada ao espaço gourmet com pia e churrasqueira • Copa, cozinha Espaço gourmet com pia, churrasqueira, e um aconchegante espaço para tomar aquele delicioso café da manhã. • Redário com lareira de jardim • 1 suíte externa para hóspedes • Terreno plano na parte frontal, ideal para construção de piscina ou belo jardim gramado • Vaga para 2 carros Diferenciais: Ambientes acolhedores, espaço gourmet, área externa charmosa e excelente localização! A casa dos seus sonhos está aqui. Entre em contato para mais informações!

🌿 EXCLUSIVIDADE GOSHI IMÓVEIS – Terreno à Venda em Teresópolis! Uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, natureza e ótima localização! 📍 Localização: Bairro Pimenteiras – Teresópolis/RJ Apenas 5 minutos do centro da cidade, em um bairro residencial, calmo e muito arborizado. Ideal para quem quer viver bem, com praticidade e segurança. 📐 Área Total: 382 m² ✅ Terreno com declive suave, perfeito para construção com projeto moderno, vista elevada e boa ventilação. 🚗 Aceita permuta por carro! Carro acima de 2012 Em ótimo estado, com baixa quilometragem, diferença em dinheiro 💡 Uma excelente chance de transformar seu carro em um investimento imobiliário! 🔥 Diferenciais do imóvel: Localização estratégica, perto do quartel da Polícia Militar e do Corpo de Bombeiros Região segura e com crescente valorização Ideal para moradia própria ou investimento 📲 Agende sua visita agora mesmo!

🏡 Terreno à Venda – Oportunidade Imperdível em Condomínio Privado! 📍 Localização Estratégica | 900 m² | Alto Potencial de Valorização ✨ Destaques do Imóvel: • 🌿 Terreno plano e amplo com 900 m², ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento seguro • 🏡 Localizado em condomínio fechado, com total segurança e tranquilidade • 🚗 Fácil acesso e excelente posição solar • 📈 Região em constante valorização imobiliária 🌍 Vantagens da Localização: • ⏱️ A apenas 20 minutos do centro da cidade • 🏪 Próximo a posto de gasolina, mercado, posto de saúde e escola • 🛣️ Condomínio bem estruturado, com vias pavimentadas e ótima vizinhança • 💡 Infraestrutura completa, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade ⚜️ Diferenciais: • Condomínio com controle de acesso e segurança 24h • Ambiente tranquilo e familiar • Ideal tanto para moradia quanto para investimento 💰 Valor sob consulta 📐 Área total: 900 m² 📞 Goshi Imóveis – (21) 99387-9080 📍 Av. Presidente Roosevelt, 105 – Loja 4, Teresópolis – RJ

🔐 VENDA - Apartamento mobiliado, colado a faculdade UNIFESO 📍Alto - Teresópolis-RJ. 📐 33,50m² área útil; 💰Valor do investimento R$ 290.000,00 💲 Valor do condomínio - R$ 334,00/mês 💲 Valor do IPTU - R$ 238,74/ano ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: Sala / quarto amplo / cozinha integrada, com armários planejados e fogão cooktop / banheiro / garagem; ⚜️ DIFERENCIAL: * Apartamento ideal para quem busca praticidade. A sala já está mobiliada com sofás, rack e mesa de 4 lugares. A cozinha americana vem equipada com armários, fogão e máquina de lavar. O banheiro possui aquecimento a gás e armário, e o quarto está mobiliado com cama, colchão, mesinha e armário; * Prédio localizado em bairro com alta valorização imobiliária e grande procura para moradia ou investido, tendo em vista que está rodeado por todo comércio local, faculdade, polo gastronômico, bancos e colégios; 🏘 SOBRE O PRÉDIO : Prédio moderno, localizado próximo à faculdade UNIFESO, possui sistema de câmeras de segurança, portaria 24 horas e 02 elevadores. 📞 INFORMAÇÕES: (21)99387-9080

🔐 V E N D A - Casa triplex em vila, medindo 247,91m², não possui taxa de condomínio 📍 Alto - Teresópolis/RJ 💰 Valor do investimento R$ 850.000,00 💲 Valor do IPTU - R$ /ano 📐 247,91m² - Área Construída 📏 142,50m² - Área terreno ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : 1º PAVIMENTO: (térreo) Sala ampla com lareira, dividida em dois ambientes / Cozinha com armários / Área de serviço ampla / lavabo / banheiro de serviço. 2º PAVIMENTO: Hall / 03 quartos amplos, sendo um suíte, todos possuem sacada / banheiro social amplo / escritório. 3º PAVIMENTO: Área de churrasqueira ampla, com bancada de pia / quarto para colaboradores / banheiro / solarium com ducha. 🍃 PARTE EXTERNA: Garagem para 01 veículo / estacionamento para 01 veículo / corredor lateral com pergolado / canteiros com plantas. ⚜️ DIFERENCIAL: * Excelente casa triplex, localizada em vila, com vista para Serra dos Órgãos; * O imóvel combina conforto, charme e localização privilegiada, colada a feirinha do Alto; * Cômodos amplos e com boa configuração; * O bairro possui alta valorização imobiliária;

🏡 Casa à Venda em Condomínio Tranquilo – Araras, Teresópolis/RJ Oportunidade imperdível! Casa ampla e elegante em condomínio pequeno e exclusivo, localizada em Araras – Teresópolis, próxima a centros comerciais, restaurantes, mercados e com fácil acesso ao centro da cidade. Imóvel com três pavimentos bem distribuídos, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade. 🔸 1º Pavimento: • Sala espaçosa com cristaleira embutida de alto padrão • Lavabo • Cozinha planejada • Lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira 🔸 2º Pavimento: • 2 quartos, sendo um com varanda privativa • Banheiro com banheira de hidromassagem 🔸 3º Pavimento: • 2 quartos, sendo um uma suíte confortável ✨ Diferenciais do imóvel: • Armários planejados em todos os ambientes • Fechadura eletrônica (acesso por senha ou cartão) • Pisos em porcelanato • Acabamentos modernos e de excelente qualidade • Projeto arquitetônico de bom gosto e funcionalidade 🔑 Pronto para entrar e morar – ideal para quem deseja conforto, segurança e estilo em um só lugar. 📍Localização privilegiada em Araras, bairro tranquilo com fácil acesso a tudo que você precisa