1 Sítio à Venda em Petrópolis, RJ

🌿 UM VERDADEIRO PARAÍSO NO VALE DO CUIABÁ – ITAIPAVA, RJ! 🌳💚 Imagine ter o seu próprio refúgio em meio à natureza, onde o som da cachoeira, o verde exuberante e a tranquilidade fazem parte do seu dia a dia! ✨ Apresentamos uma propriedade encantadora, localizada no Condomínio Vale da Mata, em uma das regiões mais desejadas de Itaipava. 🌳 22.672 m² de terreno, cercados pela natureza, com total privacidade e um cenário simplesmente apaixonante! 💦 O grande destaque? Uma maravilhosa piscina natural com cachoeira, perfeita para momentos de descanso, lazer e conexão com a natureza. 🏡 Diferenciais que tornam esta propriedade especial: ✅ Ampla área verde e excelente potencial para construção. ✅ Terreno reservado, com total privacidade. ✅ Condomínio fechado, consolidado e com fácil acesso. ✅ Acesso totalmente pavimentado até a propriedade. ✅ Energia elétrica e sistema de esgoto instalados. ✅ Água abundante, com reservatório de 5.000 litros. ✅ Água própria para consumo, com laudo laboratorial e pH de 7,5. 📑 Documentação em dia: RGI, CCIR, CAR, ITR e CAFIR. Imóvel cadastrado como propriedade rural. 💰 Custos de manutenção: • ITR anual: R$ 90,00. • Associação de moradores: R$ 350,00 (contribuição opcional). 📍 Localização: Vale do Cuiabá – Itaipava, Petrópolis/RJ. 🌿 Mais do que um terreno, uma oportunidade de realizar um sonho! Seja para construir uma residência de campo, criar um refúgio particular ou desenvolver um projeto em meio à natureza, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades, respeitadas as normas ambientais e de construção. ✨ Venha conhecer esse pedacinho do paraíso e se encantar pessoalmente! 📲 Agende sua visita com a GOSHI IMÓVEIS. 🌐 www.goshiimoveis.com.br