14 Sítios com 4 Quartos ou mais à Venda

🌿 Propriedade Rural à Venda em Venda Nova – Teresópolis/RJ 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e potencial produtivo em meio à natureza! Com 96.800m² de área total, a propriedade conta com ampla plantação de hortaliças, entre elas alface, salsa, cebolinha e couve, além de diversas árvores frutíferas, como mangueiras, jaboticabeiras, limoeiros, entre outras. 🏡 Casa Sede Com ambientes amplos e confortáveis: • Sala em 3 ambientes • Varanda gourmet • 4 quartos, sendo 3 suítes • Banheiro social • Escritório 🌳 Área Externa • Lindo jardim • Piscina • Sauna • Estacionamento para diversos carros 🏠 Casa de Hóspedes • Sala • Quarto • Cozinha • Banheiro 🏡 Casa de Caseiro • Sala • 2 quartos • Cozinha • Banheiro Uma propriedade completa, ideal para moradia, lazer ou investimento agrícola, em um dos bairros mais tradicionais da região. 400 ² DE ÁREA CONSTRUIDA – 96.800 m² DE TERRENO

🌿 Sítio com Duas Casas Históricas e Vista Privilegiada – Teresópolis/RJ Sítio com aproximadamente 3.500 m² de terreno limpo, com excelente estrutura e duas casas históricas, totalizando 376 m² de área construída. Localização privilegiada, a poucos minutos da Feirinha do Alto e do Parque Nacional da Serra dos Órgãos. Casa Principal: – 4 suítes (sendo 3 no térreo e 1 no segundo andar) – Duas salas, sendo a principal integrada à cozinha – Área gourmet com forno a lenha e churrasqueira em pedra – Piscina com deck e vista para o terreno Segunda casa (necessita reforma): – Dois andares – 2 quartos – Banheiro – Sala – Cozinha Terreno: – Parte inclinada com boa área plana – Espaço ideal para projeto paisagístico, horta, estufa e outras possibilidades Uma propriedade com charme, história e grande potencial para moradia ou lazer em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. 📞 Informações: (21) 99387-9080 – Goshi Imóveis

Belíssimo Sítio à Venda em Teresópolis – Oportunidade Única para Investimento ou Alto Padrão Residencial Espetacular sítio à venda em Teresópolis, com 124.000 m² de área total, sendo 45.000 m² de área de uso consolidado, oferecendo infraestrutura completa e extraordinário potencial para implantação de condomínio residencial ou empreendimento hoteleiro, em meio à natureza preservada. A propriedade conta com energia de alta tensão, sistema de energia fotovoltaica com 27 placas instaladas, já dimensionado para ampliação até 54 placas, além de poço artesiano e córrego dentro da propriedade, equipado com motor para irrigação, garantindo autonomia hídrica e energética. Infraestrutura e Benfeitorias • Casa sede com 498 m² de área construída, composta por: o Amplo salão com pé-direito elevado o Varandão em toda volta com vista privilegiada para a natureza o Cozinha integrada com ilha o Lavabo o Lavanderia o Despensa o Quarto de serviço o 4 suítes, todas com pré-disposição para ar-condicionado • Casa de caseiro, composta por: o Sala o 2 quartos o Cozinha o Banheiro social o Garagem • Estruturas rurais e operacionais: o Galinheiro o Capril com área de pastagem o Lago o Área destinada a equipamentos e máquinas Potencial de Desenvolvimento A propriedade possui estudo para implantação de condomínio com aproximadamente 40 lotes de 300 m², localizados na área de uso consolidado, respeitando os afastamentos legais e preservando ampla área de mata nativa. Produção e Lazer • Pomar produtivo com aproximadamente: o 4.000 pés de café o 60 pés de limão siciliano Uma propriedade rara, que alia natureza, sustentabilidade, infraestrutura completa e altíssimo potencial de valorização, ideal tanto para uso particular quanto para grandes projetos imobiliários. Não perca esta oportunidade exclusiva. Entre em contato e agende uma visita.

ACEITA PROPOSTA POR IMÓVEL NO CONDOMÍNIO COMARY. Belíssimo Sítio em Teresópolis - Bairro Cruzeiro Se você está procurando um local para viver com tranquilidade e contato direto com a natureza, este é o lugar perfeito! Este incrível sítio de 80.000 m² no bairro Cruzeiro, em Teresópolis, oferece a combinação ideal de conforto, espaço e beleza natural. Características do imóvel: • Sala ampla em 3 ambientes com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação. • 2 varandas para relaxar e aproveitar a vista panorâmica. • 4 quartos, sendo 3 suítes sendo 1 com lareira e armário embutido. • Banheiro social para atender aos demais quartos. • Escritório para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar. • Sala de estar e salão de jogos para momentos de lazer e diversão. • Cozinha com armários planejados e banheiro de empregada. • Lavanderia • Garagem coberta para 4 carros. • Vaga descoberta: mais de 20 carros. Área de lazer e espaço gourmet: • Espaço gourmet com churrasqueira, pia e área para confraternizações. • Piscina para relaxamento e lazer. • Amplo espaço externo: com quarto de ferramentas, além de 2suítes. • Salão de festa com banheiro • Galpão dividido em 3 áreas específicas para criação de pato, galinha e ganso. Casa de caseiro: • Sala, 3 quartos, cozinha, 2 banheiros e área de serviço para acomodar o responsável pela propriedade. Beleza natural e infraestrutura: • Jardim gramado com flores e uma grande variedade de árvores frutíferas. • Reserva florestal com árvores nobres, proporcionando um ambiente natural preservado. • Nascente alta, com 2 cisternas de 100 mil litros cada, além de poço artesiano. • Excelente localização, com rua pavimentada até a propriedade. Para mais informações e agendar sua visita, entre em contato! Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso em Teresópolis.

**Sítio em Quebra Frascos – Excelente Topografia e Localização** Localização privilegiada, em bairro nobre de Teresópolis, próximo à Serra de Itaipava. Região tranquila, arborizada e com duas entradas independentes — ideal para pousada ou moradia de alto padrão. **Características do Imóvel** * **Terreno**: 20.000 m², excelente topografia. * Sala ampla em dois ambientes com lareira. * Cozinha grande com bancada em granito. * 2 quartos, escritório, lavabo e banheiro social. * Lavanderia, depósito e garagem coberta para até 4 carros. * **Segundo pavimento** * Salão espaçoso. * 4 quartos. * 3 banheiros (precisando de acabamento). * Escritório, lavabo e capela externa. **Área externa** * Piscina. * Área verde abundante. * Ótima para lazer, eventos ou hospedagem. Código: 1153 Valor: R$1.400.000,00 Terreno com 20 mil M² Área construída: IPTU: R$5.000,00 anual

🏡 V E N D A - Sítio em Albuquerque – Teresópolis-RJ Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e total privacidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Teresópolis, esta charmosa propriedade estilo mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e vida no campo, aproximadamente 15 minutos do centro de Teresópolis. 📐 Área total do terreno: 5.000 m² 🏠 Área construída: 304,87 m² ✅ Configuração do Imóvel Principal: 📍 Primeiro Pavimento: • Sala ampla com 3 ambientes integrada à varanda de inverno com fechamento em vidro e vista privilegiada • Cozinha funcional • Área de serviço • Dependência completa • Lavabo • Salão de jogos • Varanda externa • 2 quartos • 1 banheiro social 📍 Segundo Pavimento: • Hall de entrada • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Escritório • Banheiro social 🌿 Estrutura Externa precisa de reformas: • Piscina • Sauna a vapor • Poço artesiano • Casa de boneca • Pomar com grande variedade de frutas: manga, abacate, ameixa, jabuticaba, jambo, banana, castanha, jaca e limão • Canil com quartinho de ferramentas • Casa de caseiro duplex com sala, quarto, cozinha e banheiro Imóvel cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade e espaço.

🌳 Viva cercado pela natureza com todo o conforto e lazer que você e sua família merecem! Este belíssimo sítio em Teresópolis oferece: 🏠 Casa Principal (220 m²): • Sala ampla e aconchegante • 4 dormitórios (sendo 3 quartos de casal e 1 de solteiro) • Banheiro social • Cozinha com armários planejados 🏡 Segunda Casa com Área de Lazer Completa: • Churrasqueira • Sala de jogos • Sauna • Banheiro • Closet 🏊♂️ Área Externa: • Piscina 5 x 8 metros com 2 metros de profundidade • Terreno amplo com 5.070 m² • Espaço verde, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade 📍 Localização: Colônia Alpina, Teresópolis/RJ – um refúgio de paz a poucos minutos da cidade! 📅 Agende já a sua visita e venha conhecer esse paraíso na serra!

Rústico, Aconchegante e Rodeado pela Natureza – Um Refúgio Exclusivo para Morar, Investir ou Relaxar! Se você procura um lugar para viver com conforto, em meio ao verde da serra, ou deseja investir em um espaço encantador com estrutura completa de lazer, esta propriedade é perfeita para você! ________________________________________ 🏡 Casa Principal com Arquitetura Charmosa e Espaçosa • 7 dormitórios, sendo 5 suítes (2 com lareira) • Salão principal em 4 ambientes, com lareira e pé-direito alto • Mezanino com vista para os interiores • Varandão com vista deslumbrante para o jardim • Cozinha ampla + banheiro social • Estrutura em madeira rústica nobre • Propriedade toda cercada, com muita segurança e privacidade ________________________________________ 🌞 Área de Lazer Completa para Momentos Inesquecíveis • Piscina rodeada por jardim • Espaço gourmet com churrasqueira, bar e salão de jogos • Sauna à lenha com charme especial • Jardim com paisagismo, horta e galinheiro • Quarto para ferramentas e utensílios ________________________________________ 🏠 Dependências Extras – Ideal para Hóspedes ou Renda Extra • Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • Casinha independente com sala, quarto, cozinha e banheiro – perfeita para aluguel de temporada ou hóspedes ________________________________________ ✨ Versatilidade e Potencial Ideal para: • Moradia permanente com qualidade de vida • Segunda residência para finais de semana • Pousada charmosa • Espaço para eventos ao ar livre ________________________________________ 📍 Localização Privilegiada – Granja Florestal, Teresópolis/RJ Zona tranquila, com muita natureza ao redor e fácil acesso à cidade. ________________________________________ 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!

Se você busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza, este é o lugar ideal! Um sítio encantador, com terreno 100% plano, estrutura impecável e ótima localização em Teresópolis. Perfeito para moradia, lazer, investimento ou empreendimentos como pousadas, retiros e eventos! 🏡 Casa Principal: • Sala ampla com 2 ambientes e lareira • Sala de jantar + sala de TV • 5 quartos, sendo 1 suíte máster com hidromassagem • Armários embutidos • 2 banheiros sociais • Varandão espaçoso • Cozinha grande e funcional • Garagem coberta para até 6 carros • 2 banheiros de serviço ________________________________________ 🍽️ Área de Lazer Completa: • Piscina com amplo espaço ensolarado • Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha • Sauna seca com sala de descanso e banheiro • Campo de futebol • Parquinho infantil • Jardim gramado e paisagismo de tirar o fôlego ________________________________________ 🏠 Casa de Hóspedes: • Sala aconchegante • 3 quartos • Banheiro social • Escritório 👨🌾 Complementos: • Casa de caseiro • Terreno totalmente plano e aproveitável • Linda vista e localização estratégica • Ideal para morar, investir ou empreender com turismo rural ________________________________________ 📍 Posse – Teresópolis/RJ Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, ar puro e sossego, sem abrir mão do conforto e da praticidade. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Seu paraíso particular espera por você!

🌿 Linda Propriedade à Venda com 122.000 m² – Natureza, Conforto e Qualidade de Vida! 🌄 Desfrute de um verdadeiro paraíso particular com 100 mil m² de floresta preservada, lagos, cachoeira, área de lazer completa e uma casa sede imponente, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. ___________________________________________________ 🏠 Casa Sede – 1º Pavimento • Salão amplo com lareira e bar • Cozinha espaçosa com despensa • 2 quartos com closet, sendo 1 suíte ___________________________________________________ 🛏 2º Pavimento • Sala de TV aconchegante • 1 suíte máster com closet • 1 quarto adicional ___________________________________________________ 🌳 Área Externa Incrível • Quiosque com sauna seca, banheiro, saleta e piscina • 2 lagos – um com cachoeira e peixes • Segundo quiosque com forno, fogão a lenha e churrasqueira • Baia para animais • Ampla área plana com mais de 100 pés de árvores frutíferas • Vista deslumbrante para a natureza ___________________________________________________ 📍 Propriedade perfeita para moradia, lazer ou projetos ecológicos e turísticos. 📞 Agende já a sua visita!

Código: 459 | Valor: R$ 1.390.000,00 📢 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Ideal para investimento ou aluguel por temporada! Vendo maravilhosa propriedade com localização privilegiada, próxima do asfalto e com acesso por uma charmosa alameda de jabuticabeiras centenárias. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza! 🏡 Casa ampla e reformada com 350 m²: • 4 quartos, sendo 2 suítes (suíte principal com ante-sala e closet) • Banheiros modernos e muitos armários embutidos • Salas amplas e integradas: estar com lareira, jantar e TV • Cozinha espaçosa, área de serviço e dependência de empregada 🌿 Terreno com 7.250 m²: • Campo de futebol • Pequena piscina • Churrasqueira • Pomar formado • Estacionamento para vários veículos • Poço semi-artesiano (2.500 l/hora) 📍 Local calmo, seguro e rodeado de verde – perfeito para moradia ou lazer! 📞 Agende sua visita agora mesmo!

Sítio com 2 Casas à Venda em Teresópolis 📍 Localizado em Teresópolis/RJ, este sítio escriturado com 11.650 m² oferece excelente infraestrutura, segurança elétrica e amplo potencial para expansão, como construção de chalés para Airbnb, pousada rural ou casas de temporada. 🏠 2 Casas Independentes: 🔹 Casa principal (aprox. 100m²) – 3 quartos (1 suíte), parte em madeira de maçaranduba e parte em alvenaria. • Área gourmet com churrasqueira • Instalação elétrica atualizada com DR e DPS • Gerador de energia • Distribuição elétrica separada por cômodos 🔹 Casa secundária (aprox. 80m²) – 3 quartos, 2 banheiros, toda em alvenaria com laje e varanda frontal • Área gourmet privativa • Disjuntor geral externo e DR no quadro 💡 Infraestrutura elétrica modernizada com DPS na entrada do sítio, no quadro de transferência do gerador e no quadro da casa de baixo. 🐾 Extras da Propriedade: • Canil grande • Quarto de guardados • Barracão de apoio • Diversos platôs prontos para novas construções 🌄 Ideal para quem busca: ✔ Investir em aluguel de temporada ✔ Montar uma pousada ou chalés rústicos ✔ Morar com conforto e privacidade em meio à natureza ✔ Segurança e estrutura elétrica completa 📞 Agende já uma visita com a Goshimóveis | CRECI 36.968 (21) 99387-9080: • sítio à venda em Teresópolis RJ • propriedade com duas casas e área gourmet • sítio ideal para pousada ou Airbnb Teresópolis • comprar sítio com escritura em Teresópolis

Excelente sitio com 17mil M², tendo uma casa linear composta por: quatro quartos sendo 3 suítes, todos os quartos com armários, suíte principal com closet, lavabo, 1 banheiro social com armários, salão em 3 ambientes, sala de jantar, lareira, varandão, copa ,cozinha com armários, despensa, lavanderia com 2 tanques bem espaçoso com armários e dependência de empregada com banheiro. Excelente quintal, gramado, árvores, piscina aquecida, salão de jogos, quarto de guardados e casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Muita natureza

Casa principal: varanda, sala rústica com uma varanda bem ampla, chafariz, banheiro social, 2 quartos, sendo 1 com armário embutido, 1 quarto externo com ante sala, lavanderia, solarium, Possui muitas pedras no jardim que é um charme, lago grande com tilápia e chafariz com iluminação. Casa de hóspedes: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, varandao, bar. Espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha, banheiro. Variedades de frutas como: Jaca rosa, jaca pau, jaca mole, banana, banana goiaba, goiaba, abacate,, 3 pés de pitanga, cacau cupuaçu, abacate manteiga, mexerica, limão galego, cabeludinha, jabuticaba. Lindo jardim gramado, ótimo para pousada. Local tranquilo, arborizado, um encanto de sítio.